Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bohus

Ligustergränd 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt radhus med stor trädgård och potential

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 338 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 47 058 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ligustergränd 7 – ett hemtrevligt och rymligt radhus om 85 + 55 kvm, där du kan sätta din egen prägel framöver. Här får du också trädgård i bästa solläge och en altan med en grönskande vinranka som sätter stämningen från vår till höst. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område, perfekt för familjen som vill ha både närhet till naturen och smidiga pendlingsmöjligheter.
På baksidan väntar en långsträckt trädgård – perfekt för barnens lek, trädgårdsdrömmar eller bara en skön stund i solen. Altanen under tak, som du når direkt från vardagsrummet, bjuder in till härliga grillkvällar i lummig grönska, med klasar av vindruvor som ramar in uteplatsen.
Entréplanet rymmer kök, badrum, två sovrum och hall. I källaren finns ett stort allrum, ett potentiellt sovrum, tvättstuga och pannrum – samt utrymme att skapa ytterligare ett badrum om behovet finns. Huset är i originalskick, vilket ger dig möjlighet att förvandla det helt efter din egen stil och smak.
Parkering finns direkt utanför, med plats för två bilar – en i garage och en på uppfarten. Detta är ett hem med möjligheter – och kanske är det just du som ser potentialen?
Bohus är ett perfekt läge för dig som pendlar. Pendeltåget går flera gånger i timmen i rusningstid och tar dig till centrala Göteborg på under 15 minuter, eller till Trollhättan på cirka 30. Området tillhör numera zon A, vilket gör vardagen enklare – särskilt för dig som vill klara dig utan flera bilar.
Samtidigt har du naturen runt knuten. Vättlefjälls friluftsområde med vandringsleder, badsjöar och motionsspår ligger nära, liksom Jennylunds ridskola, Ale Arena för skridsko och bandy samt Bohushallen med friidrott och andra aktiviteter. Bohusskolan (F–9) och flera förskolor finns på promenadavstånd.
För ett större utbud tar du dig snabbt till Ale Torg eller Kongahälla Center, båda inom fem minuters bilväg.
Varmt välkommen hem.

Observera att säljarna önskar friskriva sig från ansvar för eventuella dolda fel, kontakta mäklaren för mer info kring det.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 338 m2
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 47 058 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fel och brister: Diskmaskin ej installerad men finns en i kök.

Observera att huset säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer info kring det.

Renoveringar

2022: induktionshäll
2014: Kyl/frys/tvättmaskin/torktumlare
2012: Fönster ovanvåning södersida
2010: Elpannan
2006: Takbyte (papp)

Renoveringar gjorda, men där årtal inte gått att säkerställa:
Tilläggsisolerat fasad och ny panel
Dränerat om entrésida
Inglasad altan baksida
Bytt fönster till 3-glas

Parkering

Garage samt parkeringsplats

Tv/Internetanslutning

Fiber 2016

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE SKÅRDAL 39:1

Planbestämmelser

Del av bohus, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-09, Senast ändrad: 2024-02-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE SURTE GA:13

Ekonomi

Driftkostnader

47 058 kr/år
Årlig elförbrukning: 9019 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 24 512 kr
Vatten och avlopp: 16 978 kr
Väg: 2 200 kr
Renhållning: 3 368 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 331 000 kr
Mark: 1 230 000 kr
Totalt: 2 561 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 76 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Ligustergränd 7, Bohus

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 13 november
Anmälan krävs

Ligustergränd 7, 445 37 Bohus
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ale
Ligustergränd 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning