Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Wallberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Wallberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerås

Irsta kyrkby 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Wallberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Wallberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charm och kvalitet i vacker harmoni med historisk karaktär och lantlig idyll

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Tomtarea: 2 256 m2
  • Byggnadsår: 1880
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en villa utöver det vanliga – ett hem där tidens charm möter modern komfort i en smakfull och stilren helhet. Denna karaktärsfulla fastighet, uppförd 1880, har genomgått en varsam och noggrant genomtänkt renovering där husets själ bevarats samtidigt som moderna inslag adderats med fingertoppskänsla.

Bostaden omges av en stor, uppväxt trädgårdstomt om hela 2 256 kvm – en grönskande oas med öppna gräsytor, flertalet fruktträd och goda möjligheter till odling. Här lever du med naturen som granne, men med bekvämt avstånd till stadens service.

Husets entré välkomnar med en stor och ljus hall som sätter tonen för resten av bostaden. Köket, som är både lantligt och modernt, bjuder på charmiga detaljer och har direkt utgång till en solig altan i västerläge – perfekt för långa sommarkvällar. Intill köket ligger ett hemtrevligt allrum med insatskamin och ett vardagsrum med vacker fungerande kakelugn – perfekta platser för både vardagsmys och umgänge.

Det stilrena badrummet är renoverat med stor omsorg för husets karaktär och är utrustat med badkar samt tvättmaskin – en plats för både funktion och avkoppling. En trappa upp finner du tre lugna och trivsamma sovrum med genomgående härlig atmosfär och vy över trädgården.

På fastigheten finns även ett charmigt äldre vagnslider med garage, förråd/snickarbod samt ett separat vedförråd – gott om utrymme för såväl förvaring som hobbyverksamhet.

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en historisk villa i mycket gott skick, omgiven av grönska och frihet – ett boende där varje detalj berättar en historia.

Irsta Kyrkby 1 kombinerar det bästa av två världar: en rofylld lantlig miljö med öppna landskap och närhet till naturen, samtidigt som Västerås centrum nås på kort tid med bil.
I närområdet finns Irstaskolan och andra viktiga samhällsfunktioner, vilket gör vardagen bekväm för barnfamiljer. Dessutom finns goda kommunikationer till Västerås centrum, vilket underlättar pendling och tillgång till stadens utbud.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Tomtarea: 2 256 m2
Byggnadsår: 1880
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Radon: 76Bq. Gränsvärde 200Bq.
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck med insynsskyddat läge i sydväst läge.
Lummig och mysig trädgårdstomt med prunkande blomsterrabatter, fruktträd, samt gräsytor som bjuder in till lek.

Övriga byggnader

Äldre vagnslider hållande garage samt förråd/snickarbod.
Vedförråd.

Parkering

Grusad uppfart med plats för 2-3 bilar
Garage med plats för en bil.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Västerås
Område: Ytterområden
Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS IRSTA KYRKBY 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERÅS GRÄVLINGE GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Uppvärmning: 3 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Samfällighet: 280 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 351 000 kr
Mark: 1 044 000 kr
Totalt: 2 395 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 050 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 59 Visa alla 65 bilder
 

Planritning

Karta och område

Irsta kyrkby 1, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ytterområden, Västerås
Irsta kyrkby 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning