Utgångspris:

4 250 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robin Tångring

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västerås

Tjärdalsgatan 3

Se på karta

Utgångspris:

4 250 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robin Tångring

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam villa med pool i attraktivt läge!

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m²
Biarea: 112 m²
Tomtarea: 1 067 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 56 828 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Tjärdalsgatan 3 erbjuds en rymlig villa i ett plan med källare belägen på en stor trädgårdstomt. Bostaden karaktäriseras av generöst ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier, en trevlig pool på den välbyggda altanen. Det i kombination med ett garage och ett naturnära läge lämnar lite att önska för den som är på jakt efter en magisk villa att kunna flytta in i!

De rymliga ytorna utgörs av ett modernt kök med utgång till den härliga uteplatsen, ett generöst vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och kamin. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med gott om förvaring och ett helkaklat badrum. Tar vi trappen ner till källarplanet finner vi gillestugan, som erbjuder gott om utrymme för möblemang, två sovrum, toalett, tvättstuga, pannrum, och ett rymligt förråd,

Fastigheten är attraktivt belägen i familjevänligt område med grönskande omgivningar, idealiskt för den som önskar boende i en harmonisk miljö kombinerat med närhet till lekplatser, förskola och skola, Vedbobacken samt goda kommunikationer.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Laminatgolv, målade väggar, gott om förvaring, goda avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, målade väggar, kamin, gott om utrymme för möblemang.

KÖK/MATRUM
Laminatgolv, målade/tapetserade väggar, kyl, frys, spis, mikrovågsugn, diskmaskin, gott om förvaring, gott om arbetsyta, plats för matbord, utgång till altan.

BADRUM
Klinkergolv, kakelsatta väggar, wc, handfat med kommod, golvvärme, dusch, badkar, handdukstork.

SOVRUM 1
Lamiantgolv, målade/tapetserade väggar, gott om förvaring.

SOVRUM 2
Laminatgolv, målade väggar, gott om fövaring.

SOVRUM 3
Laminatgolv, målade väggar.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA
Laminatgolv, målade väggar, gott om utrymme för möblemang.

SOVRUM 4
Laminatgolv, målade väggar.

SOVRUM 5
Laminatgolv, målade väggar.

FÖRRÅD med källaringång

PANNRUM

TVÄTTSTUGA
Plastmatta, våtrumstapet, tvättmaskin, tvättställ, gott om förvaring, dusch (ej i bruk).

WC
Klinkergolv, målade väggar, wc, handfat med kommod.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 112 m²

Biarea: 112 m²

Tomtarea: 1 067 m²

Utgångspris: 4 250 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 56 828 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Fasad: Kalksandsten

Fönster: 2-glasfönster & 3-glasfönster

Takbeklädnad: Eternitplattor

Ventilation: Självdrag

Radon: Mätperiod: 2007-09-30 - 2007-12-03
Årsmedel: 130 Bq/m3
Gränsvärdet för radon är 200 Bq/m3

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig uteplats med pool och pooldäck.

Parkering

Garage och uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS BYSÅGEN 12

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-28, Senast ändrad: 2022-10-04)
Bysågen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-02-14)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 250 000 kr

Driftkostnader

56 828 kr/år

Årlig elförbrukning: 10298 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 243 kr

Uppvärmning: 18 319 kr

Vatten och avlopp: 7 612 kr

Försäkring: 6 915 kr

Renhållning: 3 223 kr

Sotning: 516 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 246 000 kr

Mark: 1 118 000 kr

Totalt: 3 364 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 283 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2016-12-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 42 Visa alla 48 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tjärdalsgatan 3, Västerås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brottberga

ca 394 m

Tåg: Västerås Central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Robin Tångring

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-732 88 87

robin.tangring@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västerås

Lediga tider: ons 10/9 och tor 11/9

Boka möte med mig

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Tjärdalsgatan 3

Trivsam villa med pool i attraktivt läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Tjärdalsgatan 3, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Robin Tångring

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev