Utgångspris:

4 990 000 kr

Välj visningstid

Tis 17:00-17:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Oskar Johansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västerås

Bastugatan 12

Se på karta

Utgångspris:

4 990 000 kr

Välj visningstid

23
sep

Tis 17:00-17:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Oskar Johansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor villa på friköpt tomt!

Typ: Villa
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 197 m²
Biarea: 65 m²
Tomtarea: 1 039 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 42 308 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Bastugatan 12 erbjuds en rymlig villa i ett plan med inredd övervåning på friköpt tomt. Bostaden karaktäriseras av generöst ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier, ett stort inglasat uterum samt ett garage. Det i kombination med ett naturnära läge lämnar lite att önska för den som är på jakt efter en magisk villa med möjlighet att skapa ett långsiktigt drömboende.

Entréplan utgörs av ett rymligt kök, ett generöst vardagsrum med utgång till uterum och trädgård. Vidare finns det erbjuder 4 rymliga sovrum med gott om förvaring, en tvättstuga, ett badrum och en toalett.
På övre plan finner du 2 sovrum, ett allrum och ett helkaklat badrum.

Fastigheten är attraktivt belägen i familjevänligt område med grönskande omgivningar, idealiskt för den som önskar boende i en harmonisk miljö kombinerat med närhet till lekplatser, förskola och skola, Vedbobacken samt goda kommunikationer.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med klinkergolv och ljusa väggar. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter.

TOALETT
Intill hallen finns en helkaklad toalett utrustad med handfat och WC.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, diskho och arbetsbänk och förvaring i skåp.
Här finns även en utgång till garaget.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet erbjuder plats för generös soffgrupp, övrigt sällskapsmöblemang. Flertalet fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusflöde och skapar en trivsam känsla. Ljusa ytskikt, parkettgolv, kamin samt utgång till uterum och trädgård.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med gott om förvaring samt arbetsyta. Maskinell utrustning i form av ugn, spis, mikro, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Ljusa ytskikt och plastmatta. Här finns naturlig plats för matbord intill fönster.

BADRUM 1
Stort helkaklat badrum utrustat med badkar, WC, dusch, handfat med kommod, förvaringsskåp, spegelskåp och golvvärme.

SOVRUM 1
Stort sovrum med förvaring i inbyggda garderober, fönster och utgång mot trädgården. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Luftigt sovrum med plats för säng och förvaring i garderob. Fönster ut mot trädgården. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med plats för säng och fönster ut mot trädgård. Tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 4
Plats för säng, fönster mot framsidan. Parkettgolv och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

BADRUM 2
Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och golvvärme.

ALLRUM
Stort och allrum med flertalet takfönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp, parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 5
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 6
Sovrum som erbjuder plats för säng. Ljusa väggar och laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 8, varav 6 sovrum

Boarea: 197 m²

Biarea: 65 m²

Tomtarea: 1 039 m²

Utgångspris: 4 990 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 42 308 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Tegelstens- och träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Radon: Radonmätning är utförd 2010/2011med ett årsmedelvärde på 100 Bq/m3

Renoveringar

2020 Tak byte
2017 Renovering av hallen och tvättstugan
2013 Fönsterbyte
2008 Renovering av badrummen
2007 Renovering av köket

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS BASTUN 6

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-28, Senast ändrad: 2022-10-04)
Bastun, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-02-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNING - SE BESKRIVNING

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

4 990 000 kr

Driftkostnader

42 308 kr/år

Årlig elförbrukning: 2850 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 8 613 kr

Uppvärmning: 22 511 kr

Vatten och avlopp: 6 894 kr

Försäkring: 550 kr

Renhållning: 3 240 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 937 000 kr

Mark: 1 110 000 kr

Totalt: 4 047 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 191 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bastugatan 12, Västerås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vallby norra

ca 459 m

Tåg: Västerås Central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Oskar Johansson

Fastighetsmäklare

073-950 07 37

oskar.johansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västerås

Lediga tider: mån 22/9 och tis 23/9

Boka möte med mig

3 månader	2,88%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Bastugatan 12

Stor villa på friköpt tomt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bastugatan 12, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Oskar Johansson

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev