Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Udd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Udd
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerås

Annedalsgatan 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Udd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Udd
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gedigen villa på Annedal!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 167 m2
  • Biarea: 112 m2
  • Tomtarea: 854 m2
  • Byggnadsår: 1932
  • Driftkostnad: 34 856 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna pampiga och karaktärsfulla villa om hela 279 kvadratmeter belägen på en stor, välskött och insynsskyddad trädgårdstomt i hjärtat av eftertraktade Annedal!
Ett hem som erbjuder en sällsynt kombination av klassisk charm, generösa ytor och ett efterfrågat läge med närhet till både Mälaren, grönområden och Västerås city.

Redan utanför huset möts du av en lummig och solig trädgård – en privat oas med stora gräsytor, äppelträd, bärbuskar och ett charmigt dubbelgarage.
Här erbjuds gott om plats för både lek, odling, avkoppling samt många härliga soltimmar.

Invändigt präglas villan av tidstypiska detaljer och generös takhöjd som tillsammans med gedigna plankgolv, fiskbensparkett och stora fönsterpartier skapar ett hem med värme, ljus och karaktär. Planlösningen är genomtänkt och bjuder på öppna sociala ytor, luftiga rum och en härlig känsla av rymd – perfekt för både vardagsliv och större tillställningar.

En trappa ned till källarplanet finner du stor potential och flexibilitet med gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga samt bastu. Här finns stora möjligheter att skapa exempelvis hemmabio, spa, gym eller ett extra rum vid behov.

Här bor du på ett sällsynt läge med kort promenad till Mälarens vatten, strandpromenader, parker, förskolor, skolor och goda kommunikationer.
Samtidigt som du får lugnet och grönskan i området, når du stadens puls och dess stora utbud på bara några minuter.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en representativ villa med klass, själ och plats för hela livet.

Välkommen hem till Annedal.
Kontakta ansvarig mäklare Johannes Udd för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 167 m2
Biarea: 112 m2
Tomtarea: 854 m2
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 34 856 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Västerås
Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS ANNEDAL 3

Planbestämmelser

Söder om köpingsvägen,västra förstaden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-26, Senast ändrad: 2018-11-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

34 856 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 208 kr
Uppvärmning: 8 064 kr
Vatten och avlopp: 7 380 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 204 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 737 000 kr
Mark: 2 202 000 kr
Totalt: 4 939 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1932
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 317 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 83 Visa alla 89 bilder
 

Planritning

Karta och område

Annedalsgatan 6, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västerås
Annedalsgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning