Utgångspris:

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ramnäs

Norrbyvägen 40

Se på karta

Utgångspris:

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Din alldeles egna fristad!

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m²
Biarea: 52 m²
Tomtarea: 3 300 m²
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 39 388 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om lugn och ro med lantliga omgivningar så har du nu chansen!
Lägg din kärlek och din prägel och skapa dig något du kanske alltid velat ha.
Potentialen finns med härliga detaljer och en vind/övervåning med ett drömlikt ljusinsläpp.
Förvaring i form av extra byggnader ute i trädgården och kanske chansen att få skapa ett gästhus till vännerna när de vill sova kvar.

Här bor du enskilt men med närhet till grannar.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för upphängning av ytterkläder.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.

SOVRUM
Rum att disponera efter behov, förslagsvis som kontor eller sovrum.
Plastmatta på golv och tapet på väggar. Förvaring i garderob.

KÖK
Stort och rymligt kök med matrum. Köket har gott om bänkyta och i matrummet finns det plats för middagar med både släkt och vänner.
Plastmatta på golv och målade väggar. Köket är utrustat med spis med ugn och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fina sällskapsytor. Ljusinsläpp via fönster i två väderstreck och utgång till uteplats som förlänger rummet sommartid.
Kamin för både värme och mysfaktor. Laminatgolv och tapet på väggar.

BADRUM
Våtrumsmatta på golv och kakel på väggar.
Badrummet är utrustat med toalett, handfatskommod, dusch samt badrumsskåp.

OVANVÅNING
På ovanvåningen har man inrett vinden och skapat två rum. Rummen har används som två mysiga sovrum med snedtak och plastmatta på golv och tapet på väggar.

KÄLLARE
I källaren finns det en gillestuga, matkällare, tvättstuga, pannrum, samt en toalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 96 m²

Biarea: 52 m²

Tomtarea: 3 300 m²

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 39 388 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Eternit

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Sadeltak med tegelpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983

Tomt/balkong/uteplats

Takad uteplats i anslutning till vardagsrummet.

Övriga byggnader

Lillstuga med bastu samt två förrådsbyggnader.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Surahammar

Fastighetsbeteckning: SURAHAMMAR NORRBY 2:12

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

39 388 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 33 888 kr

Försäkring: 5 500 kr

Beskrivning: Observera att kostnaderna inte är säljarens faktiska kostnader utan uppskattade värden.
I kostnaden för el ingår även kostnader för uppvärmning samt vatten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 830 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 695 000 kr

Mark: 349 000 kr

Totalt: 1 044 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 498 425 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-08-12

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norrbyvägen 40, Ramnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hejarvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.