Utgångspris:

1 200 000 kr

Välj visningstid

Ons 16:00-16:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Caroline Westberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skinnskatteberg

Masmästarvägen 9

Se på karta

Utgångspris:

1 200 000 kr

Välj visningstid

22
okt

Ons 16:00-16:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Caroline Westberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig familjevilla med fint läge

Typ: Villa, 1- plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 111 m²
Biarea: 111 m²
Tomtarea: 1 035 m²
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 34 265 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma och välhållna enplansvilla med källare, belägen på populära Masmästarvägen i Skinnskatteberg. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med utsikt över sjön Nedre Vättern.

Entréplanet erbjuder en rymlig och möblerbar hall som öppnar upp mot ett fint och praktiskt kök med gott om arbetsyta. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel och har utgång till den inglasade altanen. Här finns även tre välplanerade sovrum samt ett badrum.

Källarplanet bjuder på generösa ytor med en stor gillestuga utrustad med öppen spis (den behöver besiktigas och godkännas innan eldning). Här finns också en rymlig tvättstuga, ytterligare ett badrum med bastu, flera praktiska förrådsutrymmen samt ett stort garage med direkt access. Utanför garaget finns även en carport.

På baksidan av huset finns både en inglasad och en öppen altan där du kan njuta av utsikten mot sjön – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge under årets varmare månader.

Detta är ett hem att trivas i, med närhet till natur, sjö och skola. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Stor välkomnande hall med avhängningsyta för ytterkläder och garderober. Laminatgolv, tapetserade väggar samt väggpanel.

Kök: Entréplan. Renoverat kök med bra arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum: Entréplan. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Utgång till den inglasade altanen med sjöutsikt. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1: Entréplan. Sovrum med inbyggd garderobsförvaring och plats för dubbelsäng. Från sovrummet har man utsikt mot sjön. Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Entréplan. Sovrum med inbyggd garderobsförvaring och plats för dubbelsäng. Utgång till den öppna altanen med utsikt mot sjön. Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 3: Entréplan. Sovrum med inbyggd garderobsförvaring. Plastmatta och tapetserade väggar.

Badrum: Entréplan. Badrum som är utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Våtrumstapet på väggarna och matta på golv.

Gillestuga: Källare. Gillestuga med plast för sällskapsgrupp. Det är uppreglade träväggar samt tegelvägg och massivt trägolv. Öppen spis (Ej godkänd).

Tvättstuga: Källare. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och vask. Utrymme för hängning av tvätt. Betonggolv och ljusa väggar.

Badrum: Källare. Badrum med duschkabin, tvätttsäll, toalett och en bastu. Våtrumsmatta på golvet och målad vävtapet på väggarna.

Förråd: Källare. Flera källarförråd som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Garage: Källare. Stort garage med plats för bil och verktygsförvaring. Utanför finns en carport.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1- plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 111 m²

Biarea: 111 m²

Tomtarea: 1 035 m²

Utgångspris: 1 200 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 34 265 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 2- och 3- glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

El: Ny el-central 2012

Renoveringar

Tak - 2007
Tak på carporten - 2015
Plasttak på altanen - 2015
Garageport - 2014
Ny huv på skorstenen - 2015
Kök - 2021

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan samt en öppen del i anslutning som erbjuder eftermiddagssol

Parkering

Carport
Garage med fjärrstyrd port
Uppfart på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Skinnskatteberg

Fastighetsbeteckning: SKINNSKATTEBERG VÄTTERSKOGA 4:172

Planbestämmelser

Masbo,skinnskatteberg,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKINNSKATTEBERG VÄTTERSKOGA GA:5

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Driftkostnader

34 265 kr/år

Årlig elförbrukning: 13426 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 587 kr

Vatten och avlopp: 1 300 kr

Väg: 2 500 kr

Renhållning: 2 878 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 450 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 699 000 kr

Mark: 161 000 kr

Totalt: 860 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 337 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 50 Visa alla 56 bilder

Karta och område

Masmästarvägen 9, Skinnskatteberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Borntorpet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.