Pris (Utgångspris):

2 850 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

16
aug

Lör

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västerfärnebo

Färnebo Lågbo 102

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 850 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

16
aug

Lör

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lantlig idyll sist på vägen med pool och fina ekonomibyggnader

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 73 m²
Biarea: 10 m²
Tomtarea: 9 500 m²
Byggnadsår: 1920
Upplåtelseform: Äganderätt

Sist på vägen finner du denna idylliska plats antingen för sommar- eller permanentboende. Mangårdsbyggnaden har alla bekvämligheter som stort bondkök med vedspis, allrum med braskamin, ett rymligt renoverat badrum med bastu, fiber, vatten från borrad brunn samt 3-kammarbrunn med infiltration. Påkostad värmesystem och nytt pannrum.

På den stora tomten finns ett torp i gott skick med munblåsta glas, ett bondkök med vedspis samt en sal och två kammare. Vidare finns en uppvärmd pool med pooldäck och utedusch. Fina ekonomibyggnader där ladan nyligen har fått nytt plåttak, utedass och jordkällare. Goda möjligheter till odlingar om man vill eller varför inte bara sitta i växthuset och njuta av utsikten.

Västerfärnebo är en gammal fin ort belägen i Svartådalen med historia så långt tillbaka som stenåldern. Rik natur och djurliv, gott om sevärdheter och aktiviter.

Detta är en kommande försäljning med vår tjänst Aktiv Matchning, vänligen anmäl ditt intresse så håller vi dig informerad om försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning:

Huvudbyggnad:

Entréplan: Hall med trägolv och förråd under trapp.
Kök med plastmatta och plats för matgrupp.
Sovrum med trägolv och en garderob.
Badrum.

Kök.
Utrustning: Vedspis, kyl, spis, ho och mikro.

Badrum.
Väggar: Golv:
Utrustning: Toalett, handfat med kommod, dusch med duschvägg, bastu och toppmatad tvättmaskin.

Övre plan:
Allrum med trägolv och öppen spis .
Sovrum med trägolv och garderob.

Torpet
Entréplan:
Kök med trägolv, vedspis och bakugn.
Hall med trägolv och förråd under trapp.
Kammare med trägolv kakelugn.

Övre plan:
Sal med trägolv och en garderob.
Kammaremed trägolv. ,

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 73 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 9 500 m²

Pris (Utgångspris): 2 850 000 kr

Byggnadsår: 1920

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, braskamin, Vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer, trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glas isolerfönster kasett/ enstaka 2 glas kopplade

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Självdrag (S)

Tomt/balkong/uteplats

Pooldäck och uppvärmd pool 8x4 meter.
Veranda på ena gaveln.
Farstukvist.

Övriga byggnader

Ekonobyggnader, lada, loge, magasin, äldre stall och ladugård.
Jordkällare.
Växthus.

Parkering

Grusad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Fastighetsbeteckning: SALA FÄRNEBO-LÅGBO 1:5

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 850 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 23800 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 45 000 kr

Vatten och avlopp: 813 kr

Försäkring: 6 368 kr

Renhållning: 1 598 kr

Sotning: 455 kr

Beskrivning: Våra kostnader för el har varit höga pga att vi inte stängt ner värmen under vinterhalvåret. Detta pga att vi bor i Stockholm och inte kunnat ha full koll på väder och temperatur. Dessutom ligger pooluppvärmningen på denna kostnad och är beroende på vilken temperatur man kräver för att våga bada. Min man har dessutom haft underhåll på maskiner i ladan. Allt går att reglera efter eget behov.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 500 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 675 000 kr

Mark: 325 000 kr

Totalt: 1 000 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 43

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 47 Visa alla 53 bilder

Planritning

Stora huset, entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Stora huset, övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Torpet, entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Torpet, övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Färnebo Lågbo 102, Västerfärnebo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Norrsalbo

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.