Pris (Utgångspris):

1 650 000 kr

Välj visningstid

Sön

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sala

Granvägen 30

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 650 000 kr

Välj visningstid

02
nov

Sön

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor villa med alldeles nyrenoverat badrum

Typ: Villa, Villa, 1 1/2 - plan
Rum: 6, varav 5-6 sovrum
Boarea: 151 m²
Biarea: 100 m²
Tomtarea: 856 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 36 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig villa om 1½-plan med källare och garage centralt beläget i Sätra Brunn! Helt nytt badrum 2025. Ljust och trevligt kök med gott om plats för umgänge och utgång till altan under tak. Totalt fem sovrum varav de tre av rummen ligger på övervåningen med ljust allrum i anslutning. I källardelen finns en gillestuga med fungerande braskamin, bastu och tvättstuga samt flertalet förråd.

Lättskött trädgårdstomt med två uteplatser varav den ena altanen har en vedeldad badtunna för mysiga stunder. Garage med förråd i anslutning till huset med asfalterad uppfart.

Här bor du på ett barnvänligt område med närhet till förskola, skola 1-6, skog och natur. Villan ligger med promenadavstånd till hälsobrunnen med bland annat spa och restaurang. Perfekt pendlingsläge ca 1,5 mil från Sala och ca 3 mil från Västerås.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning, entréplan:
Hall med laminatgolv.
Kök med laminatgolv, plats för matgrupp och utgång till altan.
Vardagsrum med laminatgolv och utgång till altan.
Sovrum 1 med laminatgolv, garderober och utgång till altan..
Sovrum 2 med laminatgolv och garderob.
Badrum.

Kök
Utrustning: Spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Badrum, NYTT 2025.
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta.
Utrustning: Toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Fönster.

Övre plan:
Allrum med laminatgolv.
Sovrum 3 med laminatgolv och utgång till balkong.
Sovrum 4 med laminatgolv.
Sovrum 5 med laminatgolv.
Klädkammare.
Toalettrum.

Toalettrum
Utrustning: Toalett och tvättställ.

Källarplan:
Gillestuga med laminatgolv och braskamin.
Tvättstuga.
Bastu.
Matkällare.
Förråd.

Tvättstuga
Utrustning: Tvättho, VV-beredare, tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 1/2 - plan

Rum: 6, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum

Boarea: 151 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 856 m²

Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 36 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Träregelverk

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan med soldäck och en vedeldad badtunna.
Altan under tak.

Parkering

Tillbyggt garage.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.
(Fiber finns i gatan)

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Område: Sätra Brunn

Fastighetsbeteckning: SALA SÄTRA 1:94

Planbestämmelser

Sätra 1:2,hedbo 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-03, Senast ändrad: 2023-09-21)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Driftkostnader

36 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 000 kr

Uppvärmning: 5 000 kr

Vatten och avlopp: 2 400 kr

Försäkring: 8 000 kr

Renhållning: 1 200 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Kamin i undre plan med värme tillförs till markplan

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 167 000 kr

Mark: 250 000 kr

Totalt: 1 417 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 972 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-10-24

Besiktningsman: Per Sundström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Entréplan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Granvägen 30, Sala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sätrabrunn

ca 189 m

Tåg: Sala

ca 11,6 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.