Hoppa till innehåll
Sök bostad / Sala / Villa / 4,0 rok / Lantmannagatan 2
Lantmannagatan 2.
Varudeklarerat Spara
Alla bilder 6
 
Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sala

Lantmannagatan 2

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantmannagatan - sällan till salu!

  • Typ: Villa, 1-plan med oinredd vind
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Biarea: 44 m2
  • Tomtarea: 619 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 37 373 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unikt tillfälle för dig som söker ett boende på attraktiva Emmylund i Sala! Den friliggande villan med tillhörande garage är belägen på en häckomgärdad hörntomt.

Bostaden passar lika bra för dig som drömmer om en enplansvilla med god förvaring likväl för dig som önskar inreda övervåningen för ytterligare sovrum och sociala ytor. Villan erbjuder idag fyra rum och kök varav tre sovrum.

Kök med plats för matgrupp och från vardagsrummet med bevarat parkettgolv nås altanen med markis. Ljust badrum med dusch, ytterligare toalettrum samt en separat tvättstuga/groventré. Uppvärmning sker via fjärrvärme och här finns även indraget fiber.

Villan är belägen på ett eftertraktat och barnvänligt område strax utanför centrum med ett bekvämt avstånd till naturen, skolor, motionsspår, träningsanläggningar, mataffärer, shopping, restauranger, bagerier samt god buss- och tågkommunikation.

Detta är en kommande försäljning med vår tjänst Aktiv Matchning och annonsen kan komma att uppdateras vartefter. Välkommen att anmäla ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med oinredd vind
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m2
Biarea: 44 m2
Tomtarea: 619 m2
Pris (Utgångspris): 1 850 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 37 373 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Altan med markis.

Parkering

Garage samt uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Sala
Område: Emmylund
Fastighetsbeteckning: SALA LÄRAREN 41

Planbestämmelser

Emmylund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-01-03, Senast ändrad: 2020-11-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SALA LÄRAREN GA:1

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 850 000 kr

Driftkostnader

37 373 kr/år
Årlig elförbrukning: 1792 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 942 kr
Uppvärmning: 18 651 kr
Vatten och avlopp: 3 476 kr
Försäkring: 5 200 kr
Renhållning: 3 104 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 200 000 kr
Mark: 371 000 kr
Totalt: 1 571 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 335 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Lantmannagatan 2.

Lantmannagatan 2.

Fullskärm
Hörntomt.

Hörntomt.

Fullskärm
Altan.

Altan.

Fullskärm
Baksida.

Baksida.

Fullskärm

Ett tryggare val för dig som köpare

Ett varudeklarerat hus innebär att bostaden är besiktad och försäkrad med Varudeklarerat — marknadens mest omfattande köparskydd.*
Varudeklarerat
*Enligt marknadsbevakning 2025-04-02
Baksida.

Baksida.

Fullskärm
Fastighetskarta.

Fastighetskarta.

Fullskärm
Visa alla bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lantmannagatan 2, Sala

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Vintergatan
ca 239 m
Tåg: Sala
ca 1,6 km
Abrakadabra Förskola
ca 1 km
Lärkans Familjebad
ca 2 km
Anna Magdalena Lirsjö
ca 2,1 km
Willys
ca 357 m
Dollarstore Sala
ca 1,2 km
Badplats
ca 3 km
Badplats
ca 3,2 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-630 09 96
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Sala
Lediga tider: ons 8/10 och tor 9/10
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Emmylund, Sala
Lantmannagatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Lantmannagatan 2.

Lantmannagatan 2.

Fullskärm
Hörntomt.

Hörntomt.

Fullskärm
Altan.

Altan.

Fullskärm
Baksida.

Baksida.

Fullskärm
Baksida.

Baksida.

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare
Fastighetskarta.

Fastighetskarta.

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm