Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Madelene Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Soininen
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsör

Ringvägen 27

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Madelene Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Soininen
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt med bra läge!

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Biarea: 99 m2
  • Tomtarea: 1 127 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 43 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkommen till Ringvägen 27 och denna renoverade och familjevänliga bostad med centralt läge!
Här erbjuds ett hemtrevligt boende med varm och härlig känsla med stora sociala ytor på entréplan och de mer privata ytorna på övre plan.
På entréplan finns ett kök med matplats, matrum, vardagsrum samt wc. Med stora öppningar mellan rummen blir det en härlig social yta för familj och vänner att samlas på. Det stora matrummet har plats för många gäster och festliga middagar. En täljstenskamin höjer mysfaktorn och värmer skönt kalla dagar.
På övre plan finns tre sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen samt ett badrum. Här finns också utgång till en möblerbar balkong där man gärna slår sig ned för att njuta av omgivningen och solnedgången.
Bostaden har även en källare med gott om utrymme att nyttja efter behov, här finns bland annat en bastu, wc samt stor tvättstuga som underlättar vardagens bestyr.
En stor uteplats delvis med tak är samlingspunkten varma och härliga dagar, här finns gott om plats både för avkoppling och trevliga grillkvällar med vänner.
Den stora trädgården är en oas av möjligheter – med en liten damm som ger ett lugnande inslag, vackra rabatter, odlingsområden och ett växthus är detta drömmen för den odlingsintresserade. Här finns också fruktträd och bärbuskar såsom blåbär, björnbär, hallon och krusbär. Perfekt för både vuxna och små att kunna gå ut i trädgården och plocka sina egna frukter och bär. Tomten är lekvänlig med gräsytor och inramad av en häck.
På tomten finns även ett förråd som idag nyttjas som ett hönshus vilket blir ett charmigt inslag och skapar möjlighet till färska ägg till frukost. Hönshuset går enkelt att återställa till ett förråd.
Här finns också ett garage samt carport med asfalterad uppfart vilket gör det smidigt att parkera bilen. För den som behöver ladda bilen finns en elbilsladdare installerad.
Uppvärmning via bergvärme bidrar till att bostaden har energiklass C! Fiber är installerat.
Här bor man med promenadavstånd till centrum med butiker samt skolor, förskola, sporthall, ishall och vårdcentral med apotek vilket gör vardagen enkel och smidig - perfekt för familjen som vill ha allt inom bekvämt räckhåll.
Detta hem kombinerar funktion och charm i en harmonisk miljö - ett hem att trivas i för hela familjen!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Fönster i flera väderstreck ger fint ljusinsläpp. Från hallen nås trappa till övre plan samt källare.
Laminatgolv samt målade väggar.

KÖK
Stilfullt kök renoverat 2022 utrustat med vita skåpsluckor med kakel ovanför bänkskiva, diskho i keramik, diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro samt fullstor kyl och frys med ismaskin. Här finns gott om plats för matbord. Fönster i två vädersterck ger fint ljusinsläpp. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

ALLRUM
Allrum att nyttja efter behov, här finns en täljstenskamin som höjer myskänslan och värmer skönt kalla dagar. Laminatgolv samt målade/tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Härligt sällskapsrum med stora öppningar mot både allrum samt matrum vilket skapar en trevlig social yta. Laminatgolv samt väggar med bröstpanel och tapet.

MATRUM
Matplats med gott om yta för större matgrupp. Laminatgolv samt väggar med bröstpanel och tapet.

WC
Från matrum når man en wc utrustad med toalett och handfat med underskåp. Laminatgolv samt kakel på väggar.
Intill wc finns utrymme för förvaring.

ÖVRE PLAN
ÖVRE HALL
Stor möblerbar hall med utgång till en balkong med tak. I hallen finns inbyggd garderob samt dörr med trapp upp till vinden. Laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv samt målade/tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med möjlighet till förvaring i kattvind. Laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Från sovrum 2 når man det rymliga badrummet som är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt duschkabin. Våtrumsmatta på golv samt målade väggar.

KÄLLARE
Källare med bland annat tvättstuga, wc, bastu samt gott om utrymme för förvaring.





Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 133 m2
Biarea: 99 m2
Tomtarea: 1 127 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 43 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt och glaserade tegelpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2025 - Byggt ny entrétrappa
2024 - Installerat kamin
2024 - Installerat elbilsladdare
2024 - Byggt vedskjul
2024 - Ny ventilation på vinden
2023 - Tapetserat vardagsrum och matrum
2023 - Bytt golv hela övre plan samt målat/tapetserat väggar
2023 - Nya termostater till radiatorer
2023 - Ny duschkabin
2022 - Renoverat kök
2021/22 - Byggt altan
2021 - Renoverat/målat fönster
2020 - Bytt fasadpanel på södersidan
2020 - Hela fasaden ommålad

Renoveringar utförda av föregående ägare:
2017 - WC entréplan renoverades
2009 - Bergvärmepump installerades och yttertak blev omlagt och vinden tilläggsisolerades
1990 - Dränering av källare.

Parkering

Garage samt carport med elbilsladdare

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Kungsör
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: KUNGSÖR KUNGSÖR 5:446

Planbestämmelser

Ringvägsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-10-29, Senast ändrad: 2023-09-27)
Eken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-12-18, Registreringsdatum: 2010-11-09)

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

43 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 25600 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 383 000 kr
Mark: 362 000 kr
Totalt: 1 745 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 971 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-10
Besiktningsman: Liv Poppelstam, OBM Fuktteknik

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ringvägen 27, Kungsör

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Kungsör
Ringvägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning