Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Hälle 127

Se på karta

Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Varmt välkommen till en lantlig idyll!

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 161 m²
Tomtarea: 2 369 m²
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 29 824 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Varmt välkommen till Hälle 127, ett familjevänligt boende beläget på landet nära stan! Välskött hus med social och familjevänlig planlösning. Entréplan med rymlig entré, badrum, tvättavdelning, kök med matplats och matrum intill. Vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv samt utgång till altan och trädgård. Övre plan med allrum, badrum samt tre sovrum. Energieffektiv uppvärmning med frånluftsvärmepump. Fiber är installerat.

Rogivande och grönskande trädgårdstomt med fina odlingsmöjligheter i såväl trädgårdsland som växthus. Flertalet uteplatser samt altan under tak med inglasning, här kan man avnjuta lugnet och årstidernas skiftningar. Grusad uppfart med fristående garage och förråd. Närhet till förskola och skola i Valskog. Bra geografiskt läge med goda pendlingsavstånd och allmänna kommunikationer till närliggande orter som Västerås, Örebro, Eskilstuna och Stockholm! Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Klinkermönstrad plastmatta på golv och tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum utrustat med toalett, handfat med kommod samt dusch. Våtrumsmatta på golv.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga och groventré utrustad med skåpinredning, arbetsbänk med tvättho samt tvättmaskin. Plastmatta på golv samt ljusa tapetserade väggar.

KÖK
Trivsamt kök utrustat med ljusa köksluckor, kakel ovan arbetsbänk, diskho i rostfritt, spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. I köket finns även plats för matbord och stolar samt utgång till uteplats i söderläge med intilliggande altan. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

MATRUM/TV-RUM
Rum intill kök att disponera efter behov, förslagsvis som matrum. kök och vardagsrum. Ekparkettgolv samt ljusa tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum i vinkel, här finns plats för både soffgrupp samt matbord och stolar. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Möblerbart allrum med härligt ljusinsläpp. Här finns även utgång till en balkong med vacker utsikt. Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och sängbord. Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och sängbord. Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. I anslutning till detta rum finns även en praktisk klädkammare. Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, badkar och dusch. Våtrumsmatta på golv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 6, varav 3 sovrum

Boarea: 161 m²

Tomtarea: 2 369 m²

Utgångspris: 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 29 824 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten via djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp till trekammarbrunn med markinfiltration

Grund: Krypgrund

Stomme: Stående träpanel

Bjälklag: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Kungsör

Fastighetsbeteckning: KUNGSÖR HÄLLE 3:5

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPPSLEDNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

29 824 kr/år

Årlig elförbrukning: 17100 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 124 kr

Vatten och avlopp: 2 600 kr

Försäkring: 5 300 kr

Renhållning: 2 800 kr

Beskrivning: I Elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 706 000 kr

Mark: 368 000 kr

Totalt: 2 074 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 522 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-07-22

Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hälle 127, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.