Utgångspris:

5 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Gryningsstigen 17

Se på karta

Utgångspris:

5 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nybyggd enplansvilla i stilren design på Västra Sömsta i Köping!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 148,6 m²
Tomtarea: 807 m²
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 27 111 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - UNIK möjlighet att förvärva en nybyggd enplansvilla i stilren design med exklusiva materialval och familjevänlig planlösning på Västra Sömsta i Köping! Välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter i intilliggande klädkammare, fyra sovrum varav Master Bedroom med Walk in closet samt eget helkaklat badrum. Smakfullt kök och vardagsrum med öppen planlösning och luftig känsla. Här upplevs ljus och rymd utöver det vanliga med generösa ljusinsläpp via stora helglasade fönsterpartier. Huset erbjuder även ytterligare ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättavdelning med bra arbetsytor. Garage med el-port. Energieffektiv uppvärmning med frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme.

Familjevänligt område med närhet till Elundskolan, skog, natur samt elljusspår i Johannisdalsskogen. Goda pendlingsavstånd till större närliggande orter som Västerås, Eskilstuna och Örebro. Ca 1,5 h till Stockholm. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare med intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv samt goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till entrén finns en rymlig klädkammare med bra klädförvaring.

KÖK/VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum med ljus och rymd utöver det vanliga, generösa ljusinsläpp via stora helglasade fönsterpartier. Toppmodernt kök i stilren design utrustat med inbyggda vitvaror som diskmaskin, ugn, micro, kyl och frys. Stor köksö med induktionshäll, inbyggnadsfläkt samt diskho. I anslutning till köket finns en rymlig matplats för det stora sällskapet samt utgång till altan och trädgård. Vardagsrum och kök med genomgående ekparkettgolv samt ljusa väggar.

SOVRUM 1/MASTER BEDROOM
Rogivande Master Bedroom med god plats för dubbelsäng och sängbord. I rummet finns direkt access till Walk in closet samt ett stilrent helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat med kommod samt spegel med belysning. Ekparkettgolv samt ljusa väggar i sovrummet.

SOVRUM 2/KONTOR
Rum att disponera efter behov, förslagsvis som kontor eller sovrum med god plats för säng och sängbord. Ekparkettgolv samt ljusa väggar.

TVÄTTAVDELNING/GARAGE
Praktisk tvättavdelning med bra arbetsytor. Utrustat med skåpinredning, arbetsbänk, tvättho i rostfritt, tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även utgång till husets garage.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ekparkettgolv samt ljusa väggar. Fönster mot husets baksida och trädgård.

BADRUM
Stilrent helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod samt spegel med belysning.

SOVRUM 4
Ytterligare sovrum med ekparkettgolv samt ljusa väggar. Fönster mot husets baksida och trädgård.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 148,6 m²

Tomtarea: 807 m²

Utgångspris: 5 495 000 kr

Byggnadsår: 2025

Driftkostnad: 27 111 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritningar

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Träregelverk

Fasad: Träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Tv/Internetanslutning

Förberett för fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Västra Sömsta

Fastighetsbeteckning: KÖPING KORPRALEN 6

Planbestämmelser

Detaljplan för västra sömsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-12-20, Registreringsdatum: 2019-06-18, Senast ändrad: 2021-12-22)
Ändring av detaljplan för västra sömsta, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2020-03-19, Registreringsdatum: 2020-04-28, Senast ändrad: 2023-09-06)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Driftkostnader

27 111 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 812 kr

Vatten och avlopp: 4 500 kr

Försäkring: 4 290 kr

Renhållning: 2 509 kr

Beskrivning: I elkostnaden ingår även uppvärmning samt ventilation. Driftskostnaderna är uppskattade.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 660 000 kr

Mark: 286 000 kr

Totalt: 3 946 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Beräknat

Värdeår: 2024

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning: Taxeringsvärdet är beräknat via Skatteverkets beräkningsfunktion. Bostadshuset på fastigheten är nybyggt och har därav ännu inte fått fastställt taxeringsvärde. Fastighetens taxeringsenhet är fortfarande 210 - småhusenhet, tomtmark.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gryningsstigen 17, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.