Utgångspris:

1 795 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Nyponstigen 6

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött hus på friköpt tomt i attraktivt område!

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 90 m²
Tomtarea: 654 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 36 409 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välskött hus på friköpt tomt i attraktivt område! Flertalet stora renoveringar är utförda i modern tid, såsom dränering av grund, byte av yttertak samt nya 3-glasfönster. Välplanerad planlösning med tre sovrum, helkaklat badrum, wc, kök i ljusa färger samt vardagsrum med utgång till inglasad altan i soligt i söderläge. Källarplan rymmer bl.a. tvättavdelning, hobbyrum, relaxavdelning med bastu & dusch samt gillestuga med braskamin. Lättskött trädgårdstomt med fina grönytor. Asfalterad uppfart i anslutning till husets garage. På fastigheten finns även en redskapsbod. Fjärrvärme samt fiber är installerat.

Familjevänligt område med närhet till skog, natur samt elljusspår i Johannisdalsskogen. Goda pendlingsavstånd till större närliggande orter som Västerås, Eskilstuna och Örebro. Ca 1,5 h till Stockholm.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare med intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter i hall. Trämönstrat laminatgolv samt ljusa tapetserade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett, handdukstork samt handfat med kommod.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och sängbord. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med garderober och plats för dubbelsäng och sängbord. Trämönstrat laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med garderober och plats för säng och sängbord. Trämönstrat laminatgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med utgång till inglasad altan. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Ljust kök utrustat med kakel ovan arbetsbänk, diskho i rostfritt, spishäll, ugn, köksfläkt, mikro samt kombinerad kyl och frys. Här finns plats för matbord och stolar. Trämönstrat laminatgolv samt tapetserade väggar.

WC
Wc i anslutning till entrén utrustad med toalett och handfat med kommod. Klinkergolv och bröstpanel på väggar.

KÄLLARPLAN
Källarplan rymmer bl.a. en relaxavdelning med bastu och dusch. Tvättavdelning samt ett hobbyrum med bra biytor. Rymlig gillestuga med braskamin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 90 m²

Tomtarea: 654 m²

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 36 409 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Träregelverk

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och profilplåt

Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

2022 ca - Elen i huset byttes ut och ny elcentral installerades
2012 ca - Köket renoverades
2008 - Fönsterbyte genomfördes
2005 ca - Dränering av grund
2005 ca - Nytt yttertak
2005 ca - Renovering av badrum

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.
Redskapsbod.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Fastighetsbeteckning: KÖPING SLÅNBÄRET 11

Planbestämmelser

Skogsborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-15, Senast ändrad: 2023-11-22)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

36 409 kr/år

Årlig elförbrukning: 3046 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 520 kr

Uppvärmning: 10 757 kr

Vatten och avlopp: 8 719 kr

Försäkring: 4 700 kr

Renhållning: 3 213 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Uppvärmningskostnaden avser fjärrvärme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 420 000 kr

Mark: 570 000 kr

Totalt: 1 990 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 328 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-11-03

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nyponstigen 6, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.