Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

S:t Olovsgatan 32

Se på karta

Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Genomgående renoverat radhus med Centralt läge!

Typ: Radhus, 2-plan
Rum: 5
Boarea: 131 m²
Tomtarea: 252 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 54 847 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Unikt tillfälle att förvärva ett centralt beläget radhus med fint gavelläge på S:T Olovsgatan i Köping!
Huset har under de senaste åren renoverats med bl.a nytt kök med stilrena materialval, nytt badrum samt nya invändiga ytskikt. Familjevänlig planlösning med sociala sällskapsytor och flertalet sovrum. Entréplan med rymlig hall och platsbyggd förvaring, kök med matplats, tvättavdelning, wc samt vardagsrum med utgång till altan och trädgård. Övre plan med tre sovrum, badrum samt allrum med utgång till balkong i soligt västerläge.

Lättskött trädgård med möjlighet till odling och grönytor. Insynsskyddad baksida med altan, markis, soldäck samt förråd. Fjärrvärme samt fiber är installerat. Till huset hör garage samt parkering med möjlighet till elbilsladdning. Stabil samfällighetsförening med god ekonomi. Attraktivt område med närhet till centrum, matbutiker, lekplatser, förskolor och skolor. Goda pendlingsavstånd till närliggande orterna Örebro, Västerås och Eskilstuna!

Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Rymlig och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och platsbyggd förvaring i hall. Ljusa väggar samt golv i grå ton.

KÖK
Nyrenoverat kök med stilrena materialval. Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, diskmaskin samt inbyggd kyl och frys. I köket finns god plats för matbord och stolar. Ljusa väggar samt golv i grå ton.

TVÄTTAVDELNING
Praktisk tvättavdelning intill köket med bra arbetsytor. Utrustad med tvättho i rostfritt, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv.

WC
Wc utrustad med toalett, handfat samt spegel med belysning.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp via rummets gavelfönster. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Utgång till altan och baksida i soligt västerläge. Trämönstrat laminatgolv samt ljusa målade väggar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Möblerbart allrum på övre plan, perfekt som tv-rum för barnen. I rummet finns även en platsbyggd bokhylla samt utgång till balkong i västerläge. Trämönstrat laminatgolv samt ljusa målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och sängbord. Laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM
Rogivande Master Bedroom med plats för dubbelsäng. I rummet finns platsbyggda garderober från golv till tak med mycket bra klädförvaring. Heltäckningsmatta på golv samt ljusa målade väggar.

BADRUM
Nyrenoverat badrum i stilren design. Utrustat med toalett, dusch, handfat med kommod samt spegel med belysning. Ljus våtrumsmatta.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och sängbord. Laminatgolv samt mönstrad tapet på väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan

Rum: 5

Boarea: 131 m²

Tomtarea: 252 m²

Utgångspris: 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 54 847 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Betong/trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Låglutande tak, Träfiberskivor, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2024 - Renovering toalett bottenplan
2022 - Nytt kök
2022 - Nytt badrum övervåning
2020/24 - Renovering 3 sovrum. Målning av samtliga väggar samt nya golv i alla rum utom tvättstuga.
2024 - Stora sovrummet med platsbyggda garderober och skåp
2021 - Installerat jordfelsbrytare samt nytt skåp med automatsäkringar
2021 - Vardagsrum
2021 - Allrum (platsbyggd bokhylla)
2020/2021 - Ny hall (platsbyggd garderob)
2020 - Trapp
2020 - Ny tvättmaskin och torktumlare

Utomhus
2021 och 2025 Altan & trall samt framsidan med nya plattor. Förbättrat markytor

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Centralt

Fastighetsbeteckning: KÖPING TUNADAL 21

Planbestämmelser

Skogsborg,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-11, Senast ändrad: 2023-09-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING TUNADAL GA:1 - ASFALTERADE KÖR-OCH GÅNGYTOR,LEKYTOR MED KOMMUNIKATIONSLEDER,PARK-OCH PLANTERINGSYTOR,LEDNINGAR FÖR VATTEN,BELYSNING MM. FÖRVALTNING - TUNADALS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
KÖPING TUNADAL GA:2 - TILLFARTSGATA,GEMENSAMMA SERVICELEDNINGAR. FÖRVALTNING - TUNADALS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH BIBEHÅLLA BEFINTLIGA FJÄRRVÄRMELEDNINGAR MED TILLBEHÖRINOM OMRÅDET LR OCH INOM BYGGNADEN A - FJÄRRVÄRME

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

54 847 kr/år

Årlig elförbrukning: 5502 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 15 931 kr

Försäkring: 6 168 kr

Samfällighet: 32 748 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår bland annat : uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, väg/snö, garage och parkering, fiber och tv-utbud, internet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 285 000 kr

Mark: 326 000 kr

Totalt: 1 611 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 722 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-25

Besiktningsman: Björn Bergström, Anticimex.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

S:t Olovsgatan 32, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.