Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Madelene Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Soininen
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kolsva

Svedjevägen 29

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Madelene Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Soininen
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad villa med attraktivt läge

  • Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 1 290 m2
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: 36 740 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

BESIKTIGAT - Varmt välkomna till Svedjevägen 29 och denna totalrenoverade villa lugnt belägen i slutet av gatan. Här erbjuds ett familjevänligt och naturnära boende med en inflyttningsklar standard. Planlösningen har genomgående renoverade ytskikt och fördelar sig över tre plan. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, badrum, rymligt kök med matplats samt vardagsrum. Övervåning med två sovrum och utgång till balkong med morgonsol. Källarplan med tvättstuga, badrum, matkällare och två extra rum att nyttja till förvaring, hobbyrum eller sovrum.

Villan har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar såsom nytt yttertak, ny fasad, nytt kök, nya badrum, nydragen el, VVS och installation av bergvärme. Härlig trädgårdstomt med grönytor, odlingsmöjligheter, äppelträd och grusad gårdsplan. Här finns även ett dubbelgarage med eldrivna portar och förrådsutrymmen.

Huset är beläget ett stenkast från populära Malmaskolan i Kolsva, i närheten finns även tennisbana, utegym, föskola samt Malmabadet. På cykelvägen kan du ta dig till Köping och med en kort promenad når du busshållplats för att ta dig söder ut mot Köping eller mot Skinnskatteberg i norr. Du kan även ta bil eller buss till stationen i Köping där tågen går ofta mot Västerås/Stockholm och Örebro/Göteborg. I Kolsva finns en välsortetad livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, restauranger, konditori, bensinstation och andra bekvämligheter.

Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entré
Välkomnande och ljus hall med laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Modernt badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, fönster, dusch, paxfläkt, toalett, handfat med kommod och badrumsskåp.

Kök
Stort kök med laminatgolv, målade väggar och matplats. Köket är utrustat med vit skåpförvaring, fullstor kyl och frys, integrerad varmluftsugn och mikro, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Intill köket finns ett extra utrymme att nyttja till förvaring/skafferi.

Vardagsrum
Sällskapsyta med laminatgolv, målade väggar och öppen spis (används ej).

ÖVERVÅNING
Hall
Övre hall med laminatgolv, målade väggar och utgång till balkong med morgonsol via helglasad dörr.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, målade väggar och förvaringsutrymme i kattvind.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

KÄLLARPLAN
Badrum
Stilfullt badrum med klinkergolv, kaklade väggar, fönster, dusch, fläkt, handdukstork, toalett, handfat med kommod och badrumsskåp.

Matkällare
Praktisk matkällare med klinkergolv och målade väggar. Här finns plats att förvara dryck, eller varför inte skörden efter säsongens odling.

Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med klinkergolv, målade väggar, tvättmaskin, torktumlare, skåp, rostfri ho och bergvärmepump.

Extrarum
I källaren finns även två extrarum att nyttja till förvaring, sovrum eller hobbyrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 1 290 m2
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1926
Driftkostnad: 36 740 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om samt bevattningsbrunn
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä/sten
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2025 Renovering av två st badrum, kök, el med två st nya elcentraler, vatten och VVS.
2017-2022 Nya fönster, nytt yttertak och ny fasad, dessa renoveringar är utförda av tidigare ägare.

Tomt/balkong/uteplats

Plattlagd och insynsskyddad uteplats i soligt sydvästläge vid framsidan.
Härlig trädgårdstomt med grönytor, 4st äppelträd och grusad gårdsplan. Här finns även odlingsmöjligheter via odlingslådor intill den plattlagda uteplatsen. Fastighetens bevattningsbrunn passar utmärkt till odlingsändamålet.

Parkering

Dubbelgarage med eldrivna portar och förråd samt grusad uppfart.
El finns förberett i garaget.

Tv/Internetanslutning

Via fiber, Köpings kabel-TV.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Köping
Fastighetsbeteckning: KÖPING EKBACKEN 16:1

Kommunikationer

Vägnät E18 etc. 10 min till Köping, 20 min Arboga, 30 min till Västerås Erikslund/Ikea. 45 min till Örebro.

Planbestämmelser

Kolsva samhälle,centrala delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-10-21, Senast ändrad: 2023-09-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Driftkostnader

36 740 kr/år
Årlig elförbrukning: 8498 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 16 500 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 9 840 kr
Renhållning: 2 400 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen. Försäkringen avser Folksam Stor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 308 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 546 000 kr
Mark: 295 000 kr
Totalt: 841 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-06-01
Besiktningsman: Peter Olsson, OBM Fuktteknik AB
Beskrivning: Sedan energideklarationen upprättats har bergvärmen installerats.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svedjevägen 29, Kolsva

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 526 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Köping
Svedjevägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning