Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Tångring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Tångring
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kolsva

Odensvivägen 41

Utgångspris: 
950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Tångring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Tångring
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1½-plans villa med potential och fin gårdsbild!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 6 070 m2
  • Byggnadsår: 1912
  • Driftkostnad: 37 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Odensvivägen 41 i Kolsva – en 1½-plansvilla om 130 kvm med sex rum och kök, varav fyra sovrum. Här finns gott om utrymme för familjen och stora möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel på bostaden. Fastigheten står på en generös tomt om 6 070 kvm med flera praktiska byggnader. På tomten finns en friliggande byggnad med dubbelgarage, tvättstuga och förråd, samt ytterligare förråd och vedbod.
Huset är i behov av renovering men har en stabil grund och stor utvecklingspotential. För den händige finns chansen att skapa ett trivsamt hem i ett lugnt och naturnära läge med gott om plats både inne och ute.
Välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL - Hall med praktisk platsbyggd klädförvaring. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

BADRUM - Badrum i behov av renovering, utrustat med badkar, toalett, handfat med kommod.

KÖK - Rymligt kök med gott om arbetsyta samt utrymme för matplats. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, kakel ovan arbetsbänk, rostfri diskho samt kombinerad kyl/frys. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM - Vardagsrum med trevliga sällskapsytor, braskamin samt utgång till altan under tak i västerläge. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN - Övre planet rymmer en hall med utrymme för eventuell extra förvaring samt fyra sovrum i varierande storlek.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 6 070 m2
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1912
Driftkostnad: 37 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västerläge som erbjuder soliga sommar kvällar.

Parkering

Grusad uppfart som leder till ett stort dubbel garage.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Köping
Fastighetsbeteckning: KÖPING KANADA 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

37 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 8800 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 600 kr
Vatten och avlopp: 6 700 kr
Försäkring: 6 300 kr
Renhållning: 2 300 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Inom posten "elkostnad" ingår även kostnad för uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 693 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 848 000 kr
Mark: 311 000 kr
Totalt: 1 159 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 45 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-07
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Odensvivägen 41, Kolsva

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 724 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Köping
Odensvivägen 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning