Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 095 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Madelene Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Soininen
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kolsva

Hemgårdsvägen 8B

Utgångspris: 
2 095 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Madelene Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Soininen
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött och smakfullt renoverat hem med lantlig känsla, pool och närhet till samhället!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 73 m2
  • Tomtarea: 1 023 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 48 805 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hemgårdsvägen 8B och denna bostad som är väl omhändertagen, smakfullt renoverad och som bjuder på både lantlig känsla och modern komfort.
Läget är det bästa av två världar – lugnt och naturnära med närhet till Hedströmmen och vackra promenadstråk, men samtidigt bara en kort tur in till samhället med bland annat skola, förskola, badhus och matbutik.

På entréplanet möts du av en rymlig hall med gott om förvaring i skjutgarderober, ett sovrum med platsbyggd förvaring samt ett smakfullt badrum med både dusch och badkar – en plats för vardagslyx och avkoppling. Vidare in öppnar bostaden upp sig med ett inbjudande kök med matplats där den charmiga vedspisen och det praktiska hörnskafferiet skapar en hemtrevlig känsla. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger härliga ytor för umgänge och familjeliv. Från köket når man den stora altanen med tak – perfekt för långa middagar, grillkvällar och sommarhäng oavsett väder.

På övre plan finns två sovrum och ett mindre allrum som kan användas som barnens egen avdelning, kontor eller extra tv-rum.
I källaren finns ett rymligt rum att anpassa efter dina behov som exempelvis kontor, gästrum eller hobbyrum. Här finns också en praktisk tvättstuga med en extra dusch, gott om förvaringsutrymmen samt garage med direkt access inifrån huset.

Den stora trädgårdstomten bjuder på gott om gräsyta för lek och aktiviteter. Här finns pool ovan mark med soldäck, samt en fint anlagd yta för plantering och odling. En oas där både barn och vuxna trivs!
Här bor du med lantlig känsla, nära Hedströmmen och natursköna promenadstråk, men ändå med bekvämt avstånd till samhället med skola, förskola, badhus och matbutik. I närområdet finns också ett gym vilket underlättar för den aktiva livsstilen.

Här erbjuds ett välskött, ombonat och inbjudande hem som kombinerar lantlig känsla med modern komfort - ett perfekt val för dig som vill bo lugnt och naturnära utan att kompromissa på bekvämligheter!
Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Invändiga bilder kommer inom kort.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med rymlig och möblerbar hall med golvvärme (vattenburen). Gott om förvaringsmöjligheter i skjutgarderober. Plastmatta på golv samt målade väggar.

BADRUM
Rymligt badrum med golvvärme (vattenburen), spottar i tak samt fint ljusinsläpp från två fönster. Badrummet har våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet och är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, badrumsskåp, badkar samt dusch.

KÖK
Stilfullt kök med golvvärme (vattenburen) utrustat med vita skåpsluckor med kakel ovanför bänkskivan, rostfri diskho, diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och micro samt kombinerad kyl/frys. Här finns även en vedspis samt ett skafferi med gott om plats för förvaring. Här finns plats för ett större matbord. Från köket når man en stor altan med tak. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Trevlig sällskapsyta med öppen planlösning mot kök och matplats. Laminatgolv samt fondvägg av träpanel och målade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Parkettgolv samt målade väggar.

ÖVRE PLAN
SOVRUM 2
Sovrum med inbyggd garderob. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar.

ALLRUM
Möblerbar sällskapsyta med laminatgolv samt tapetserade väggar.

KÄLLARE
RUM/KONTOR
Rum med spottar i tak att nyttja efter behov som exempelvis gästrum, kontor eller hobbyrum. Heltäckningsmatta samt målade väggar.

TVÄTTAVDELNING/DUSCH
Tvättavdelning med klinker på golv samt målade väggar utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare, handfat, dusch samt bänkyta med underskåp. Här är förberett för att kunna installera en toalett.

PANNRUM
Rum med gott om plats för förvaring. Här finns en diskho samt husets bergvärmepump. Målat golv samt målade väggar.

I källaren finns även garage samt förrådsutrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 73 m2
Tomtarea: 1 023 m2
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 48 805 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump/Vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2024/2025 - Målat fasaden
2024/2025 - Nya fönster- och dörrfoder
2025 - Renoverat vardagsrum/tv-rum
2025 - Målat hallen
2024 - Bytt vindskivor
2024 - Pool med pooldäck
2023 - Bytt ytterdörr samt altandörr
2023 - Bytt fönster i resterande huset (ej källare)
2023 - Renoverat sovrum
2023 - Nya innerdörrar entréplan
2023 - Byggt vedlår
2022 - Byggt trädgårdsbod
2022 - Byggt hörnskafferi i kök
2022 - Anlagt köksträdgård
2022 - Nytt badkar
2019 - Byggt soldäck
2019 - Byggt sovrum/kontor i källare
2017 - Slagit ut vägg och gjort öppen planlösning mellan kök och vardagsrum/tv-rum
2017 - Renoverat altan
2016 - Grunden omdränerad
2016 - Stambyte
2016 - Satt in vedspis i köket
2016 - Målat hall i källare
2016 - Plattsättning av entré
2014 - Bytt fönster i badrum

Övriga byggnader

Trädgårdsbod

Parkering

Garage inkluderat i källare
Plats för flera bilar på grusad gårdsyta (yta tillhör grannfastigheten, muntlig överenskommelse att få nyttja ytan till parkering)

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Köping
Fastighetsbeteckning: KÖPING GUTTSTA 7:4

Planbestämmelser

Kolsva samhälle,södra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-10-21, Senast ändrad: 2023-09-11)

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Driftkostnader

48 805 kr/år
Årlig elförbrukning: 15736 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 29 454 kr
Vatten och avlopp: 10 614 kr
Försäkring: 6 121 kr
Renhållning: 2 218 kr
Sotning: 398 kr
Beskrivning: OBS! Elförbrukning innefattar uppvärmning av pool under juni, juli, augusti under 2024

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 925 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 602 000 kr
Mark: 331 000 kr
Totalt: 933 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 407 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-27
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta och område

Hemgårdsvägen 8B, Kolsva

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 494 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Köping
Hemgårdsvägen 8B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning