Utgångspris:

875 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kolsva

Bjurnäs Kraftbackstorp 1

Se på karta

Utgångspris:

875 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tillfälle att förvärva ett mysigt fritidshus med åretruntstandard!

Typ: Villa, Fritidshus 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m²
Tomtarea: 2 293 m²
Byggnadsår: 1921
Driftkostnad: 24 834 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkommen till Bjurnäs Kraftbackstorp 1 och detta trivsamma fritidshus! Husets 60m² disponeras på ett plan och rymmer en välkomnande hall, sovrum, badrum, kök med vedspis och matplats samt ett allrum med Bergslagskamin. Via hallen kan du ta dig upp till en inredningsbar vind som möjliggör allt från mer sällskapsytor till fler sovplatser. Från fastigheten når du med en kort promenad ner till Skedviån där du har tillgång till båtplats och kan ta dig ut på Skedvisjön, här kan du bl.a. fiska gös, gädda och abborre. Här får du ett lugnt och fridfullt boende med möjligheten att nyttja som fritidshus alternativt som permanentboende. Goda pendlingsavstånd till Örebro, Västerås, Köping och Arboga. Ca 2h till Stockholm!
Välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Rymlig entré med avhängningsmöjligheter.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp ovan.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Rymligt kök med utrymme för matplats samt gott om arbetsyta. Köket är utrustat med rostfri diskho, vedspis, kombinerad kyl/frys, spis, vedugn samt kakel ovan diskbänk. Trägolv samt tapetserade väggar.

ALLRUM
Allrum intill köket som erbjuder goda sällskapsytor samt en Bergslagskamin. Trägolv samt tapetserade väggar.

VIND
Inredningsbar vind.

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus 1-plan

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Tomtarea: 2 293 m²

Utgångspris: 875 000 kr

Byggnadsår: 1921

Driftkostnad: 24 834 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el. Braskamin samt vedspis.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten via djupborrad brunn (Gemensamt för tre fastigheter)

Avlopp: Enskilt avlopp (Gemensamt för tre fastigheter)

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor. Plåtbeklädnad ovan utbyggnad och farstubron.

Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Nuvarande ägare har utfört utvändiga och invändiga renoveringar och förbättringar från år 2011 och fråmåt:
Nya takpannor, läkt och träfiberskivor mot befintligt underlagstak. Ny fasadpanel. Renoverat golvbjälklaget och i samband tilläggsisolerat. Delvis nya fönster. Köket renoverat. Våtutrymmet renoverat. Sovrum renoverat. Trapp till vinden ombyggd.

Parkering

Parkeringsmöjligheter på fastigheten

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Fastighetsbeteckning: KÖPING BJURNÄS 7:19

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING BJURNÄS GA:1 - AVLOPPSRENINGSANLÄGGNING BESTÅENDE AV MARKBÄDD MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR SÅSOM BRUNNAR,UTFALLSLEDNING OCH TILLOPPSLEDNING
KÖPING BJURNÄS GA:2 - AVLOPPSLEDNING

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEN SAMFÄLLDA VÄGEN BJURNÄS S:5, VÄGEN Y, FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG
Officialservitut: VÄG,AVLOPPSLEDNING
Avtalsservitut: BÅTPLATS,BÅTUPPTAGNINGSPLATS,VÄG
Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENLEDNING

Samfällighet: KÖPING BJURNÄS S:2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Driftkostnader

24 834 kr/år

Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 870 kr

Uppvärmning: 1 500 kr

Vatten och avlopp: 633 kr

Försäkring: 4 731 kr

Renhållning: 2 100 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Kostnad för uppvärmning avser vedeldning. I elkostnaden ingår även kostnad för underhållsvärme vintertid.
Kostnad för Vatten och avlopp/slamtömning delas på 3 fastigheter Köping Bjurnäs 7:17-19. Totalkostnad 1931 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 350 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 649 000 kr

Mark: 331 000 kr

Totalt: 980 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till Bjurnäs Kraftbackstorp 1!

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bjurnäs Kraftbackstorp 1, Kolsva

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.