Utgångspris:

1 995 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kolbäck

Oxbacksvägen 30

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Allt i ett plan i Sörstafors!

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m²
Tomtarea: 1 028 m²
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 43 862 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du bekvämt på pendlingsläge, med någon minut till E18 som snabbt tar dig till Köping och Västerås, men ändå med en lantlig känsla med en baksida med fritt läge.
Här finns altan under tak och även soldäck intill den nedsänkta poolen där du kan svalka dig under varma dagar.
Här kan du bo länge då allt är i ett plan så inga trappor stör.
Nära skogsområden för härliga promenader, ja här får du det mesta av allt.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Du välkomnas av en rymlig hall med gott om förvaring i både garderober och klädkammare.
Klickgolv och tapet på väggar.

KÖK
Till höger ifrån hallen har du köket. Fullutrustat och plats för matbord att bjuda familjen på middag vid.
Klickgolv och tapet på väggar.
Köket är utrustat med ugn, micro, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys.

TVÄTTSTUGA
I från köket når du tvättstugan, som även skulle kunna användas som groventré.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.
I tvättstugan finns tvättmaskin, torkskåp samt varmvattenberedare.

VARDAGSRUM
Rakt fram ifrån hallen ligger vardagsrummet. En plats att samla famnilj och vänner med fönster mot baksidan och öppna fält.
Här har du också en ingång till den inglasade altanen som förlänger vardagsrummet ytterligare.
Parkett på golv och tapet på väggar.

SOVRUM
Laminat på golv och tapet på väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM
Laminat på golv och tapet på väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM
Laminat på golv och målade väggar. Förvaring i garderober.

BADRUM
Härligt badrum i naturnära färger.
Klinker på golv och kakel på väggar. Badrummet är utrustat med handfat, toalett och dusch.
Elektrisk golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Tomtarea: 1 028 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1987

Driftkostnad: 43 862 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump med luftburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2005 Varmvattenberedare bytt
2006 Badrum renoverat
2025 Kök renoverat

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum på baksidan med trall och pooldäck utanför.

Övriga byggnader

Fristående garage med förrådsdel bakom.

Parkering

Parkering finns framför garaget på sidan av huset. Finns även ytterligare plats för exempelvis husvagn på andra sidan huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR SÖRSTA 6:53

Planbestämmelser

Näs och sörsa, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-25, Senast ändrad: 2024-01-29)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

43 862 kr/år

Årlig elförbrukning: 16046 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 245 kr

Vatten och avlopp: 3 709 kr

Försäkring: 5 048 kr

Renhållning: 2 852 kr

Samfällighet: 8 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 431 000 kr

Mark: 352 000 kr

Totalt: 1 783 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1987

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 875 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 182 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-09

Besiktningsman: Per Sundström Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Oxbacksvägen 30, Kolbäck

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Yllesta

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.