Utgångspris:

1 450 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, cert. nyprod.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstahammar

Byggmästarvägen 10

Se på karta

Utgångspris:

1 450 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, cert. nyprod.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tuna - kedjehus med soligt läge

Typ: Kedjehus, 1 1/2 plan utan källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 124 m²
Tomtarea: 358 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 46 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kedjehus på Byggmästarvägen med gott om utrymme och friköpt tomt. Praktiskt inrett med kök och grovkök vägg i vägg.
Anslutning direkt från insidan till p-plats under tak samt även till garaget.
Stort vardagsrum med plats för både middagar och soff-mys. Trädgården är lätt tillgänglig och ett stopp på det öppna soldäcket rekommenderas.
Inrett musik- och hobbyrum i garagets gavel.
Nära till både centrum, fina promenadstråk och läget passar utmärkt för Dig som pendlar.

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via takförsedd förstukvist från norrsidan. Hallen fortsätter fram till trappan mot övre plan.
Direkt på höger hand intill entrén finns sovrum/arbetsrum med laminatgolv och ljusa väggar. På vänster sida finns rymligt wc-rum i passagen mot köket. Köket ligger praktiskt till med tvättstuga/grovkök placerat vägg i vägg.
Från hallen når man det rymliga vardagsrummet ställt på bredden med ekparkett och plats för matbord mm.
Stora fönsterytor och utgång till terrass/soldäck och trädgården.
Övre plan med mindre hall med badrummet rakt fram. Renoverades 2012 med kaklade väggar och stilfull inredning. Takfönster och sluttade tak. Ett sovrum mot södra gaveln med ingång till klädkammare och "fransk" balkong.
Två mindre sovrum mot norra gaveln med laminatgolv.

Kök: Entréplan. Kök med avdelad matplats vid fönster. Körsbärstonad skåpinredning med matchande bänkar. Laminatgolv. Kombinerad kyl- och frys, diskmaskin, hällspis samt fläkt.

Wc-rum: Entréplan. Wc-rum intill hallen med våtmatta på vägg och golv. Handdukstork, tvättställ och tolaett.

Tvättstuga/grovkök: Entréplan. Tvättstuga med plats för varmvattenberedare, förvaring/garderober och bra arbetsbänk. Tvättho. Tvättmaskin och torkskåp. Utgång mot bilparkeringen.

Duschrum: Ovanvåning. Duschrum med renoverade ytor. Kaklad vägg och våtmatta på golv. Duschhörna, kommodtvättställ och förvaring. Toalett. Takfönster/snedtak.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1 1/2 plan utan källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 124 m²

Tomtarea: 358 m²

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 46 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel/träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Lera

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Elkablar: Ledningar delvis bytta

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Område: Tuna

Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR KALIFEN 8

Omgivning

Centralt läge med gångavstånd in till affärscentrum. Huvudsakligen villa-och radhusbebyggelse med inslag av flerfamiljshus intill men med grönområden däremellan. Lätt att nå tex E18 om Du pendlar.

Kommunikationer

Goda tåg- och bussförbindelser via Hallstahammars järnvägsstation strax väster om centrum samt busscentralen i Hallstahammars centrum.

Vägbeskrivning

Från E18 västergående tag in fösta avfarten mot Hallstahammar C vid trafikplats Eriksberg. Kör in mot centrum. Kör rakt genom rondellen och fortsätt rakt fram på Västeråsvägen efter Björkmans glasmästeri.Tag första vägen vänster (Korta vägen) och omedelbart höger och första höger igen in på Byggmästarvägen som går parallellt med Västeråsvägen.

Planbestämmelser

Kalifen,kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-22, Senast ändrad: 1989-03-09)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

46 500 kr/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr

Vatten och avlopp: 8 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 056 000 kr

Mark: 340 000 kr

Totalt: 1 396 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 955 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 181 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-01

Besiktningsman: Per Sundström Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Karta och område

Byggmästarvägen 10, Hallstahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västeråsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.