Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Westberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Westberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fagersta

Smällbovägen 1

Utgångspris: 
1 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Westberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Westberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i centrala Fagersta

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 1 011 m2
  • Byggnadsår: 1927
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna hemtrevliga villa belägen på en lummig hörntomt i centrala Fagersta – ett perfekt boende för dig som söker både komfort och närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till skolor, service och kommunikationer, men ändå med ett insynsskyddat och rofyllt läge.

På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett praktiskt kök med plats för matgrupp. Vardagsrummet är ljust och luftigt med en vacker kakelugn som ger både värme och karaktär. Härifrån når du också det stora inglasade uterummet – en perfekt plats för middagar, umgänge eller lugna stunder året runt. Från uterummet tar du dig smidigt vidare till altanen med spabad och uppvärmd pool med tillhörande pooldäck väntar nedanför.

Tomten är grönskande och inbjudande med plats för både lek och avkoppling. Intill huset finns även ett fristående garage samt en charmig gäststuga – perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller tonårsboende.

I källaren finner du ytterligare bekvämligheter såsom tvättstuga, duschutrymme och en bastu.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Hall med avhängningsyta och garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv med golvvärme.
Kök: Entréplan. Trevligt kök med matplats. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrum med kakelugn och utgång till uterummet. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Hall: Ovanvåning. Möblerbar hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1: Ovanvåning. Sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsförvaring. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2: Ovanvåning. Rymligt sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum 3: Ovanvåning. Mindre sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum: Ovanvåning. Helkaklat badrum med golvvärme. Badkar, toalett, handfat/kommod och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 82 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 1 011 m2
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1927
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999
Fönster bytta för ca 15 år sedan
Köket bytt för ca 15 år sedan

Tomt/balkong/uteplats

Pool med pooldäck
Altan med spabad
Inglasat uterum

Övriga byggnader

Gäststuga
Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Fagersta
Fastighetsbeteckning: FAGERSTA ESTER 8

Planbestämmelser

Doris och gustav mm,delar av kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-03, Senast ändrad: 2023-05-15)

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 21456 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 35 638 kr
Vatten och avlopp: 4 400 kr
Försäkring: 3 340 kr
Renhållning: 3 240 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 903 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 562 000 kr
Mark: 225 000 kr
Totalt: 787 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 815 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 246 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-02
Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Smällbovägen 1, Fagersta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 492 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 21 juli
Anmälan krävs

Smällbovägen 1, 737 44 Fagersta
Anmälan krävs. Välkommen att boka in dig på visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fagersta
Smällbovägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning