Utgångspris:

1 275 000 kr

Välj visningstid

Tis 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Martinsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Veronica Andersen

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fagersta

Lövängsvägen 16

Se på karta

Utgångspris:

1 275 000 kr

Välj visningstid

09
sep

Tis 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Martinsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Veronica Andersen

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig villa med 7 rum och kök – perfekt för den stora familjen

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 164 m²
Biarea: 54 m²
Tomtarea: 800 m²
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Äganderätt

Huset är beläget i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola, skog och centrum – här bor du med naturen runt knuten men ändå med allt du behöver inom räckhåll.
Villan är utrustad med bergvärme vilket ger låga driftskostnader året runt. Tomten är en fin och lättskött trädgård med goda möjligheter till både lek, odling och avkoppling. I källaren hittar du ett generöst hobbyrum som passar perfekt som träningsrum, lekrum eller för annan kreativ verksamhet.

Detta är ett hem med stora ytor och många möjligheter – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett attraktivt område med ett bra läge.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i entréhall. Innanför finns hall med trapp upp till övervåning och med trapp till källare. Liten gäst-WC i hall. Rakt fram finns köket. Vardagsrum som man kan nå från både kök och matrum. Matrum. Innanför matrummet finns ett sovrum/lekrum. Övervåning med hall med trapp upp till vind. Badrum/tvättstuga. 4 st sovrum. Källare med diverse förrådsutrymmen, pannrum och fd garage/hobbyrum.

Entréhall: Entréplan. Entréhall med klinker på golv och medelektrisk golvvärme, plats att hänga av kläder och skor.

Hall: Entréplan. Hall med trapp upp till övervåningen och till källare, vattenburen golvvärme.

Liten WC: Entréplan. Liten WC med klinker på golv, målad väv på vägg. WC och tvättställ.

Kök: Entréplan. Kök med laminatgolv och vattenburen golvvärme, ljus skåpinredning, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrum med parkettgolv, öppen spis med kassett och med utgång till altan.

Matrum: Entréplan. Matrum med parkettgolv.

Sovrum/lekrum: Entréplan. Sovrum/lekrum med laminatgolv.

Hall: Ovanvåning. Hall med laminatgolv, trapp upp till vind och utgång till balkong.

Badrum/tvättstuga: Ovanvåning. Badrum/tvättstuga med klinker på golv, elektrisk golvvärme och kakel på vägg, WC, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum: Ovanvåning. Sovrum med laminatgolv och garderober.

Sovrum: Sovrum med laminatgolv och garderober.

Sovrum: Ovanvåning. Sovrum med laminatgolv och garderober.

Källare: Källare. Källare med förråd/matkällare, diverse förrådsutrymmen, pannrum och med ett stort hobbyrum/fd garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 164 m²

Biarea: 54 m²

Tomtarea: 800 m²

Utgångspris: 1 275 000 kr

Byggnadsår: 1947

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Betong/trä

Fasad: Tegel

Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1960

Tomt/balkong/uteplats

Altan.

Parkering

Friståendegarage med plats för en bil samt infart med plats för bilar.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Fagersta

Fastighetsbeteckning: FAGERSTA LENA 10

Planbestämmelser

Lena,kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-12-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att trafikera sådan gatumark inom planlagd del av Fagersta bruksområde, som enskilt tillhör stamfastigheten. - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 275 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15800 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 33 000 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Försäkring: 9 300 kr

Renhållning: 2 600 kr

Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 270 000 kr

Mark: 236 000 kr

Totalt: 1 506 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1952

Standardpoäng: 49

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 265 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 57 Visa alla 63 bilder

Karta och område

Lövängsvägen 16, Fagersta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gallerian

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.