Utgångspris:

1 795 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Martinsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fagersta

Kvartsvägen 4

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Välj visningstid

26
maj

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Martinsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Barnvänlig villa i attraktiva Paradiset – med friliggande garage, stort kök och rymligt hobbyrum

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m²
Biarea: 112 m²
Tomtarea: 916 m²
Byggnadsår: 1977
Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till denna välskötta och charmiga villa belägen i det lugna och omtyckta området Paradiset – perfekt för barnfamiljen! Här bor du i ett tryggt och lugnt kvarter med närhet till skolor och natur.

Villan erbjuder ett generöst boende med genomtänkt planlösning. Det stora och sociala köket är husets hjärta – perfekt för både vardagsliv och middagar med familj och vänner. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och utgång till altan med plats för både matgrupp och loungedel.

Ett av husets stora plus är det rymliga hobbyrummet med bland annat ribbstolar – en idealisk plats för lek, träning eller kreativa projekt. Här finns gott om plats för både barn och vuxna att umgås och vara aktiva.

På tomten finns ett friliggande garage med plats för bil samt extra förvaring. Trädgården är lättskött och erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling i solen.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i hallen där det finns förråd. Till höger finns ett sovrum. Rakt fram från hallen finns vardagsrum. Hall mot kök och sovrum och där trapp till källare finns. På vänster sida av hallen finns badrum och de 2 sovrummen. Köket finns rakt fram. Källare med gillestuga. Ett sovrum. Gäst-WC. Hobbyrum. Tvättstuga med dusch och bastu innanför. Förråd med dörr ut till trädgård. Matkällare

Entréhall: Hall med klinker på golv och med ett förråd där lucka till vinden finns.

Sovrum: Sovrum med laminatgolv och garderober.

Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och med utgång till altan på baksidan.

Hall: Hall med laminatgolv, trapp ner till källare.

Badrum: Badrum med kakel och klinker, elektrisk golvvärme, WC, tvättställ och dusch.

Sovrum: Sovrum med laminatgolv och garderober.

Sovrum: Sovrum med plastmatta på golv och garderober med skjutdörrar.

Kök: Stort och rymligt kök med laminatgolv och mörkgrå inredning. Plats för ett rejält matbord med plats för stora familjen eller vännerna. Spishäll med fläkt, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin, kyl och frys och vinkyl. Från köket finns även utgång till altanen.

Gillestuga: Källare. Gillestuga med laminatgolv och öppen spis.

Sovrum: Källare. Sovrum med laminatgolv och garderober.

Liten WC: WC med klinker på golv, golvvärme, WC och tvättställ.

Hobbyrum: Stort hobbyrum med heltäckningsmatta på golv och luftvärmepump.

Tvättstuga: Tvättstuga med äldre ytskikt, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Dusch och bastu: Dusch med äldre kakel och klinker, golvvärme. Bastu i anslutning till duschen.

Förråd: Förråd med klinker på golv och skåp för förvaring. Dörr ut till trädgård.

Matkällare: Matkällare/vinkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 112 m²

Biarea: 112 m²

Tomtarea: 916 m²

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1977

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepumpar och direktverkande el

Ålder: 2022 på luftvärmepumpen på övervåningen

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegel och panel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan och uteplats på framsidan.

Parkering

Garage och parkering utanför.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Fagersta

Fastighetsbeteckning: FAGERSTA SORTERAREN 6

Planbestämmelser

Paradiset,del ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-23, Senast ändrad: 2023-05-16)

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 17968 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 34 528 kr

Vatten och avlopp: 4 730 kr

Försäkring: 6 142 kr

Renhållning: 3 214 kr

Sotning: 324 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 3 561 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 170 000 kr

Totalt: 1 414 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 664 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1977-07-01

Upplåtare: 212000-2106
FAGERSTA KOMMUN

Slutdatum: 2037-07-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 43 Visa alla 49 bilder

Karta och område

Kvartsvägen 4, Fagersta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Södra Porten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.