Utgångspris:

1 100 000 kr

Välj visningstid

Ons 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Martinsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Veronica Andersen

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fagersta

Floravägen 92

Se på karta

Utgångspris:

1 100 000 kr

Välj visningstid

30
jul

Ons 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Martinsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Veronica Andersen

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsamt kedjehus i barnvänligt område – bergvärme, nytt badrum & närhet till natur

Typ: Kedjehus, 1-plan med suterräng
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 138 m²
Biarea: 53 m²
Tomtarea: 443 m²
Byggnadsår: 1969
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välskötta kedjehus beläget i ett lugnt och populärt område – perfekt för familjen! Huset har uppgraderats med moderna och energisnåla lösningar, såsom ett vattenburet värmesystem med bergvärme, vilket ger både komfort och låga driftkostnader året om.

Nyrenoverat badrum med stilrena materialval i kakel och klinker som ger en lyxig känsla i vardagen. Planlösningen är funktionell och inbjudande med gott om ljusinsläpp och smart fördelade ytor, ett hus som kan anpassas efter storlek på familj med möjlighet att öppna upp för att få ett större sovrum tex.

Mindre trädgårdstomt med plats för lek och umgänge. Området är barnvänligt med närhet till både skog och skola, vilket gör det enkelt att kombinera vardagsliv med natur och fritidsaktiviteter.

Ett bekvämt och energieffektivt boende i ett område där man gärna stannar länge. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i hallen med trapp till suterrängplan. Till höger finns köket som man kan nå från både hall och vardagsrum. Liten gäst-WC från hallen. Vardagsrum rakt fram från entrén. Sovrum till vänster. Utgång finns till garage. Suterrängplan med hall. Till höger finns förråd/klädkammare. Stort förråd intill tvättstuga. Sovrum. Badrum. 2 st mindre sovrum. Förråd. Sovrum/gillestuga.

Hall: Entréhall i vinkel med plastmatta på golv, trapp ner till suterrängplan och garderober.

Kök: Till höger finns köket med plastmatta på golv, äldre skåpinredning, ny spis och kyl/frys, diskmaskin och fläkt äldre. Köket kan man nå från både hall och vardagsrum.

Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och med utgång till balkong. Vardagsrummet nås från hall eller från köket.

Liten WC: Liten WC med laminatgolv, WC och tvättställ.

Sovrum: Sovrum på entréplanet med laminatgolv.

Hall: Souterrängplan. Hall som leder till alla sovrum och förråd.

Förråd: Större förråd med garderober och i anslutning till tvättstuga/pannrum.

Tvättstuga: Tvättstuga och pannrum med bergvärmepanna, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum: Souterrängplan. Sovrum med laminatgolv och med dörr ut till trädgården.

Badrum: Souterrängplan. Badrum med kakel på vägg och klinker på golv, WC, tvättställ och dusch.

Sovrum: Souterrängplan. Sovrum med laminatgolv och garderob. Detta rum skulle kunna öppnas upp mot det andra mindre sovrummet om man önskar ett större rum.

Sovrum/gillestuga: Sovrum/gillestuga med laminatgolv och med dörr ut till trädgården.

Förråd: Stort förråd med ett mindre förråd under trappen.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1-plan med suterräng

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 138 m²

Biarea: 53 m²

Tomtarea: 443 m²

Utgångspris: 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1969

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Tegel och panel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp (2020)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Installerat vattenburet system med bergvärme.
Bytt pappen på taket.
Renoverat badrum.

Parkering

Garage.
Parkering utanför garage.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Fagersta

Fastighetsbeteckning: FAGERSTA VESTA 9

Planbestämmelser

Hindric-persområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-30, Senast ändrad: 2018-12-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: BILUPPSTÄLLNINGSPLATS MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 158 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 027 000 kr

Mark: 194 000 kr

Totalt: 1 221 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 42

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Karta och område

Floravägen 92, Fagersta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brinellskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.