Utgångspris:

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Martinsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Veronica Andersen

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fagersta

Bragevägen 43

Se på karta

Utgångspris:

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Martinsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Veronica Andersen

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till Bragevägen 43

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 124 m²
Biarea: 45 m²
Tomtarea: 1 068 m²
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 49 330 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till den här 1½-plansvillan med källare och stort garage på bekvämt gångavstånd från centrum. Huset har 3 stycken sovrum varav 1 på entréplanet. Öppen planlösning mellan kök/vardagsrum, utgång till inglasad balkong. Renoverat badrum och upprustat kök. Bekväm och ekonomisk uppvärmning via bergvärme med dubbla pannor. Fiber finns indraget. Trädgård med äppelträd och avskilt läge från vägen. Närhet till centrum, skola, idrottsplats och natur med fina skogsstråk.
Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i hallen med plastmatta på golv och garderob/klädkammare rakt fram. Till vänster finns ett sovrum med laminatgolv och garderober. Till höger finns badrum med kakel på väggar och klinker på golv, elektrisk golvvärme, dusch, WC, tvättställ och vattenburen handdukstork (renoverat 2023). Rakt fram finns kök/vardagsrum i öppen planlösning. Kök/matplats med plastmatta på golv, diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro (renoverat 2023), kamin i matrum. Vardagsrum med laminatgolv och luftvärmepump. Utgång från vardagsrum till uppvärmd inglasad altan med klinker på golv. På övervåningen kommer man upp i en rymlig hall/allrum med laminatgolv. Till höger finns två sovrum med laminatgolv och den ena med lucka till vinden.
Källare med klinker på golv, tvättstuga och förråd. Dubbla bergvärmepannor med VV-beredare.
Stort garage med fjärrport.
Trädgård med äppelträd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 6, varav 3 sovrum

Boarea: 124 m²

Biarea: 45 m²

Tomtarea: 1 068 m²

Utgångspris: 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1923

Driftkostnad: 49 330 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
I taxeringen är boytan upptagen till 101 kvm och biytan till 4 kvm.

Uppvärmning

Bergvärme med 2 st pannor

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Staket utbytt ca 2017-2018.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.

Trädgårdstomt

Parkering

Plats för flera bilar på gården. Stort garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Fagersta

Område: Fagersta

Fastighetsbeteckning: FAGERSTA ALRIK 5

Planbestämmelser

Aspvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-06)
I fagersta, genom upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2016-09-06, Registreringsdatum: 2024-03-07, Senast ändrad: 2024-03-08)

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

49 330 kr/år

Årlig elförbrukning: 14950 kWh/år

Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 31 761 kr

Vatten och avlopp: 6 445 kr

Försäkring: 7 956 kr

Renhållning: 3 168 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 268 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 340 000 kr

Mark: 229 000 kr

Totalt: 569 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 145 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Karta och område

Bragevägen 43, Fagersta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fagersta busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.