Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sörberge

Radhusgatan 39

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevligt radhus med 2 våningar på Radhusgatan i Sörberge!

  • Typ: Radhus, 2 plans radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Tomtarea: 157 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 42 345 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett ljust och trevligt radhus på Radhusgatan 39 i Sörberge.
Här finner man komfort och bekvämlighet i ett lättskött och friköpt boende som ger bra boendekostnader.

Med en yta på 109 kvadratmeter och fyra välplanerade rum erbjuder detta boende allt du behöver för ett trivsamt liv.
Det renoverade badrummet och 3 stora sovrum hittar ni på övervåningen, medan kök och vardagsrum för social samvaro finns på entréplan för en smidig vardag.

Utomhus finns en liten och lättskött tomt med två härliga uteplatser, en vid entrén och den andra på baksidan av huset med en inglasad uteplats och en tomt i etage,
perfekt för att njuta av många soltimmar.

Vid entrén finns även ett förråd för extra förvaringsutrymme, vilket alltid är ett plus. Bostaden ligger centralt med skolor och busshållplats precis utanför dörren,
vilket gör den idealisk för barnfamiljer. Här bor du naturnära, nära havet, skolor och Timrås ishockeygymnasium.
Det är även nära till Midlanda och bra kommunikationer som tar dig till Timrå, Birsta, Sundvall eller Härnösand.

- Nytt tak innan tillträdet.
- Renoverat badrum.
- Uppdaterat fjärrvärmesystem.

Detta radhus kombinerar ett centralt läge med närhet till natur och hav, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och lugn.
Missa inte chansen att bli ägare till detta härliga hem.

Välkommen med en intresseanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 109 m2
Tomtarea: 157 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 42 345 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2021

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä/betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
El: Jordfelsbrytare finns för delar av anläggningen.
Jordat/ojordat: Delvis ojordat
Elkablar: Ledningar ej bytta
Fel och brister: Enligt besiktning så är taket i behov av renovering.
Säljaren planerar att byta tak vecka 31.

Renoveringar

Övre plan
2020: Sovrum med nytt golv och garderober med skjutdörrar
2017: Badrum med kakel, klinker och golvvärme och handdukstork som värms med el eller vatten samt ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare

Entreplan:
2015: Golv , öppen planlösning, garderober och gästtoalett

Övrigt.
2022: Målning av förråd.
2019: Installation av ny värmeväxlare.
2018: Renovering av ventilationssystemet samt installation av elbilsladdare

Tomt/balkong/uteplats

Två stycken. En inglasad uteplats samt en uteplats vid entrén

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

En bilplats med laddstation utanför entrén, fler parkeringar finns ett 20 tal meter från bostaden.

Tv/Internetanslutning

Fiber via IP only

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Timrå
Fastighetsbeteckning: TIMRÅ BÖLE 1:258

Planbestämmelser

Sörvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-05-05, Senast ändrad: 2025-02-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TIMRÅ BÖLE GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: SVAGSTRÖM
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

42 345 kr/år
Årlig elförbrukning: 4911 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 17 100 kr
Uppvärmning: 8 150 kr
Vatten och avlopp: 7 700 kr
Försäkring: 4 895 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 088 000 kr
Mark: 280 000 kr
Totalt: 1 368 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 348 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 50 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-27
Besiktningsman: Martin Viström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Radhusgatan 39, Sörberge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Timrå
Radhusgatan 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning