Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundsvall

Huggstavägen 16

Utgångspris: 
4 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk villa med stor plan tomt på Huggstavägen 16!

  • Typ: Villa, 1½-plan och källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 131 m2
  • Biarea: 115 m2
  • Tomtarea: 1 020 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 52 418 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna vackra funkisvilla på Huggstavägen 16.

Bostaden är nyligen renoverad med omsorg och har allt du kan önska dig för ett bekvämt boende. Den stora och lummiga tomten är en oas av grönska och lugn och uteplatsen blir snabbt favoritplatsen för att njuta av många soltimmar och umgås med vänner och familj.

Med sitt stadsnära läge i Skönsmon, har du nära till allt samtidigt som du bor på en lugn gata. Här får du det bästa av två världar – närheten till staden och den rogivande känslan av att bo precis i närheten av naturen och södra berget.

- Optimalt beläget i barnvänligt och populärt område
- Genomgående renoverat
- Generösa sällskapsytor
- Bergvärme

Entréplanet har ett härligt ljusinsläpp och en öppen planlösning mellan det totalrenoverade köket, matsalen och allrummet. Köket, med sin centrala köksö, är modernt och välutrustat – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
I allrummet finns en öppen spis och härifrån når du också den generösa uteplatsen i vinkel, perfekt för grillkvällar och avkoppling.

Övervåningen erbjuder två rymliga sovrum, gott om förvaring och möjlighet till ett extra badrum.
Källaren kompletterar hemmet med relaxutrymme, hobbyrum, tvättstuga och förråd m.m.

Läget i Skönsmon är oslagbart med närhet till matbutik, vårdcentral, Skönsmons skola, kvarterskrog, kubenbadet, gym, södra bergets slalombacke och träningsanläggningar för fotboll m.m.
Här bor du i ett populärt och barnvänligt område med närhet till allt du behöver för en fungerande vardag.

Bostaden har under senaste åren genomgått renoveringar, ombyggnation och förbättringsåtgärder. Se rubriken Renoveringar för fullständig lista.

Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hem.
Kontakta oss redan idag för mer information och anmäl ditt intresse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan och källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 131 m2
Biarea: 115 m2
Tomtarea: 1 020 m2
Utgångspris: 4 100 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 52 418 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburna radiatorer
Skick: Bra
Ålder: 2003

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3- glas isolerfönster samt 2 glas kopplade fönster
Grundmur: Källare
Takbeklädnad: Sadeltak, korrugerad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2018:
- Total ytskiktsrenovering på entréplan och övre plan.
- Avloppstammarna byts och vattenrör från källaren upp i huset.
- Renovering av kök
- Renovering av badrum
- Dränering utförs samt isolering utväning av källarväggarna.
- Bostadens ytterdörr flyttas och ny entrébro byggs.
- Tak tilläggsisoleras och plastfolie monteras.
- Stödbensväggar på övervåningen rivs och ersätts med balkar.

2020:
- Målning av fasad och grundmur.

2021:
- Altanen med tak byggs.

Parkering

Gott om plats för bilar på uppfarten samt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Område: Skönsmon
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL JÄRVEN 5

Omgivning

Skönsmon är ett charmigt och populärt område bara några kilometer från Sundsvalls stadskärna. Här möts du av en perfekt kombination av lugn, grönska och närhet till stadens bekvämligheter. Med en varierad bebyggelse som inkluderar allt från äldre villor till moderna bostadsrätter, erbjuder området något för alla – oavsett om du är barnfamilj, par eller pensionär.

Området har ett välutvecklat serviceutbud med matbutiker, vårdcentral och lokala restauranger. För barnfamiljer finns både förskolor och grundskolor inom bekvämt avstånd. Samtidigt har du nära till Sundsvalls stadskärna, där du hittar shopping, kaféer och ett större utbud av service.

Skönsmon lockar också med sitt rika utbud av rekreationsmöjligheter. Naturen finns alltid runt hörnet, med vackra promenadstråk, skidspår och närhet till populära utflyktsmål som Södra Berget och Norra Stadsberget. Här kan du njuta av vandring, utsiktsplatser och vintersport.

Kommunikationerna är smidiga med goda bussförbindelser till Sundsvalls centrum och andra stadsdelar. För den bilburne erbjuder området enkel tillgång till E4:an, vilket gör det lätt att ta sig till närliggande orter och städer.

Med sin starka gemenskap, grönskande omgivningar och bekväma läge är Skönsmon en plats där det är lätt att trivas. Oavsett om du söker ett aktivt liv eller lugn och ro, är detta ett område som erbjuder något för alla.

Välkommen till Skönsmon – Här börjar ditt nya kapitel!

Planbestämmelser

Järven(1-10), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-11-30, Senast ändrad: 1989-04-18)
Fridhemsgatan o östermovägen,(ändr betr omr mellan.), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-09-25, Senast ändrad: 2025-03-03)

Ekonomi

Utgångspris

4 100 000 kr

Driftkostnader

52 418 kr/år
Årlig elförbrukning: 23617 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 10 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 14 609 kr
Sotning: 309 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 804 000 kr
Mark: 981 000 kr
Totalt: 2 785 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 779 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2017-11-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Huggstavägen 16, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 7 september
Anmälan krävs

Huggstavägen 16, 854 61 Sundsvall
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skönsmon, Sundsvall
Huggstavägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning