Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Eriksson
Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundsvall

Sibirienvägen 4

Utgångspris: 
1 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Eriksson
Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla med källare, garage och inbjudande tomt!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 1 191 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 21 209 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna enplansvilla med källare, garage och stor trädgård – perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem!

Bostadens 92 kvm erbjuder en hemtrevlig känsla och en genomtänkt planlösning. Här finns tre sovrum, ett ljust kök, badrum med kakel och klinker samt ett allrum med utgång till en härlig balkong. I källaren väntar en rymlig gillestuga, generösa förvaringsutrymmen, tvättstuga och smidig ingång till garaget. Den fina tomten ger fina möjligheter till lek, sociala aktiviteter och plats för exempelvis växthus, pallkragar eller uteplats.

Här bor du med närhet till både natur och stadsliv. Här finns möjlighet till härliga promenader längs med vattnet samtidigt som du har bekvämt avstånd till butiker, restauranger och skolor.

Huset har visst renoveringsbehov men erbjuder stora möjligheter att sätta sin egen prägel. Välkommen med din visningsanmälan!

Försäljningen sker med friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 1 191 m2
Utgångspris: 1 475 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 21 209 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL PRESSAREN 3

Planbestämmelser

Stg 4234,del av,mfl,(barnstuga)östra skönsberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-03)

Ekonomi

Utgångspris

1 475 000 kr

Driftkostnader

21 209 kr/år
Årlig elförbrukning: 6825 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 743 kr
Vatten och avlopp: 5 574 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 1 392 kr
Beskrivning: Eftersom nuvarande ägare har förvärvat fastigheten genom gåva och endast varit lagfarna ägare sedan 2025-02-04, har någon årlig driftskostnad ännu inte kunnat fastställas.
De angivna driftkostnaderna är uppskattade utifrån tillgängliga uppgifter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 229 000 kr
Mark: 632 000 kr
Totalt: 1 861 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 89 700 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sibirienvägen 4, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 11 juni
Anmälan krävs

Sibirienvägen 4, 856 34 Sundsvall
Välkommen med din visningsanmälan!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Sibirienvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning