Sök bostad / Sundsvall / Villa / 5 rok / Sveavägen 44

Utgångspris:

3 695 000 kr

Välj visningstid

18
sep

Anmälan krävs

Ons 18:00-18:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Elin Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sundsvall

Sveavägen 44

Se på karta

Utgångspris:

3 695 000 kr

Välj visningstid

18
sep

Anmälan krävs

Ons 18:00-18:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Elin Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött hus på populära Sallyhill

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 172 m²
Tomtarea: 749 m²
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 50 460 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta rymliga och välplanerade hus på Sveavägen 44 i Sallyhill. Med en boyta på 172 kvadratmeter erbjuder detta välskötta hus gott om utrymme för hela familjen. Tomten är insynsskyddad och belägen i ett trevligt solläge som bjuder in till både umgänge och avkoppling.

Huset har en trevlig planlösning med härliga sällskapsytor mellan kök, matsalsdel och vardagsrum och dessutom utgång till altanen mot baksidan. På övre plan finns badrum, allrum, ett större sovrum med balkong och två mindre sovrum. Perfekt för den som vill ha delar av bostaden mer privat. Garage med plats för en bil och extra förvaring.

Området är populärt med närhet till både Sundsvalls centrum och Sidsjöns stora aktivitetsutbud. I området finns dessutom grönområden, parker, matvarubutik, skola och förskola. Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, service och bekvämligheter.

Denna fastighet ger inte bara ett bekvämt boende utan också en känsla av avskildhet och generöst utrymme. Välkommen till Sveavägen 44!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 172 m²

Tomtarea: 749 m²

Utgångspris: 3 695 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 50 460 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong/trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Självdrag

El: Jordfelsbrytare finns installerad.

Renoveringar

2016 - Tvättstugan renoverades av fackman.
2018 - Badrum på övervåning renoverades av fackman.
2021 - Delar av fasaden målades om. Brokvisten byggs ut.

Övriga byggnader

Garage, lekstuga och friggebod.

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Område: Sallyhill

Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL TULLKVARNEN 14

Planbestämmelser

Sallyhill, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-10-05, Senast ändrad: 2023-08-11)
Sallyhill, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-10-27, Senast ändrad: 2023-08-11)
Kv tullkvarnen(13-15), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1979-11-13, Senast ändrad: 1991-01-02)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Driftkostnader

50 460 kr/år

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 345 kr

Uppvärmning: 19 740 kr

Vatten och avlopp: 6 866 kr

Försäkring: 7 150 kr

Försäkringskommentar: Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Renhållning: 3 359 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 860 000 kr

Mark: 1 138 000 kr

Totalt: 2 998 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 454 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Sveavägen 44, Sundsvall

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.