Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundsvall

Runstensvägen 48

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad fastighet på en av Granlos lugnaste gator!

  • Typ: Radhus, Villa 2-plan i Souterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 137 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 348 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 35 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Runstensvägen 48 – ett nyrenoverat och hemtrevligt radhus i hjärtat av familjevänliga Granlo.
Här får du ett hem som verkligen är redo att ta emot en ny familj, med fyra rymliga sovrum, smart planlösning och fina sociala ytor. Perfekt för dig som vill bo bekvämt, lugnt och samtidigt ha nära till det mesta.

Huset har nyligen byggts ut och renoverats med ljusa samt moderna materialval som skapar en fräsch, inbjudande känsla i varje rum. Köket är nytt (2021) och stilrent med gott om förvaring och arbetsytor, två helkaklade badrum som både är praktiska och snygga, perfekt för den större familjen.

Planlösningen är genomtänkt för familjelivet, där de fyra sovrummen ger plats åt både barn, gäster och hemmakontor. Köket som går till vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp vilket gör det till en naturlig samlingsplats för både vardag och helg.
På baksidan har man en härlig uteplats med skön förmiddagssol där läget är privat och insynsskyddat.

Läget i Granlo passar perfekt för familjer. Här har du gångavstånd till förskola, skola, mataffär, vårdcentral och fina grönområden. Om du pendlar eller vill in till stan så är det bara några minuter till centrala Sundsvall.

Till huset hör även garage och förråd, vilket ger gott om plats för cyklar, barnvagnar och allt annat som hör till familjelivet.

Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Villa 2-plan i Souterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 137 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 348 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 35 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Tegelstensfasad och träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd kommer finnas i besiktningen.
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Besiktning beställd så se över den när den finns.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2021
Balkong byggts bort och ersatts med större kök 2021.
Trall baksida 2022
Trall framsida 2023
Flyttat tvättstuga.⁸

Parkering

Stor uppfart med garage och elbilsladdare.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL GRANLO 2:58

Planbestämmelser

Granlo och högom,delar av,selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-13, Senast ändrad: 2025-06-24)

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

35 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beskrivning: Elbil som laddas hemma, samt mycket elektronik.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 962 000 kr
Mark: 713 000 kr
Totalt: 2 675 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 040 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-07-10
Besiktningsman: Lars Wiström, Energi & fastighetskonsult

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Runstensvägen 48, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 7 augusti
Anmälan krävs

Runstensvägen 48, 857 41 Sundsvall
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Runstensvägen 48
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning