Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Eriksson
Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundsvall

Runstensvägen 35

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Eriksson
Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 206 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 32 877 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Runstensvägen 35 i familjevänliga Granlo, har ni nu chansen att skapa drömboendet. Detta radhus byggt 1959 utgörs av fyra rum och kök. Här finns även en lättskött tomt, ett härligt altandäck och möjlighet att ta över garage.

Planlösningen är väl genomtänkt med trevliga sällskapsytor och möjlighet att skapa fler sovrum vid behov. På baksidan väntar en solig uteplats med skön eftermiddagssol – perfekt för avkoppling eller umgänge.

Här finns verkligen möjligheter för den nya ägaren som vill skapa ett hem helt efter egen smak. Flera större förbättringar är utförda- så som dränering, installation av fjärrvärme och byte av fönster och tak. Perfekt för dig som vill sätta din egen prägel.

Läget i Granlo är idealiskt för barnfamiljer, med gångavstånd till förskola, skola, mataffär, vårdcentral och fina grönområden. För pendlaren eller den som vill ta sig till stadens utbud är det endast några minuter till centrala Sundsvall.

Perfekt för familjen – centralt, bekvämt och fullt av potential!
Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 96 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 206 m2
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 32 877 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä/betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL GRANLO 13:13

Omgivning

Granlo är en stadsdel belägen cirka 2,5 km väster om Sundsvalls centrum med cykelavstånd till city och fina promenadvägar längs ån till campus. Området erbjuder en blandning av villaområden, radhus och bostadsrätter, vilket gör det till ett populärt val för boende.

I Granlo finns goda bussförbindelser, med en restid på cirka 10 minuter till Sundsvalls centrum, även under nattetid. Området har även en välutvecklad service med till exempel livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral och Folktandvården. För den som är intresserad av fritidsaktiviteter finns Granlo fritidsgård, Granlo Äventyrsgolf och närheten till Himlabadet och Sporthallsbadet.

Granlo har en rik historia som går tillbaka till 1940-talet då de första villaområdena började byggas. I området finns även den kända kulturhistoriska platsen Högom med dess gravkullar.

Planbestämmelser

Granlo och högom,delar av,selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-13, Senast ändrad: 2025-06-24)

Övrigt

Nuvarande ägare har en andel i den Ekonomiska Föreningen som äger fastigheten Sundsvall Granlo 13:5. Fastigheten består av 16 st garage och skapar möjlighet för den nya ägaren att ta över garageplats och andel direkt från befintliga.

Ekonomi

Driftkostnader

32 877 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 931 kr
Vatten och avlopp: 8 185 kr
Försäkring: 3 761 kr
Beskrivning: Posten el står för både uppvärmning och hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 071 000 kr
Mark: 621 000 kr
Totalt: 1 692 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 962 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Runstensvägen 35, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Runstensvägen 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning