Ovansjö 153

Charmig lantidyll med historia, själ och modern komfort – 15 minuter från Sundsvall!

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en plats som förenar historisk karaktär med nutida bekvämligheter. Denna vackra gård, ursprungligen en torpstuga med anor från tidigt 1900-tal, har genomgått en imponerande förvandling till ett rymligt och välplanerat hem om ca 180 kvm – där både själ och kvalitet står i fokus.

Huset har genom åren kärleksfullt byggts ut och moderniserats i flera etapper. Från en enkel torparstuga utan el, vatten eller avlopp, har nuvarande ägare skapat ett bekvämt boende med plats för både familjeliv och sociala stunder. Här finns idag bland annat centralvärme (via pellets och solpaneler), eget pannrum, bredband och alla moderna funktioner du kan önska.

Planlösningen bjuder på:

Bottenvåning:

Välkomnande, rymlig hall med gott om plats för hela familjens ytterkläder och skor.
Praktisk tvättstuga med dusch och separat toalett – perfekt för vardagens behov.
Ett generöst kök med charmig vedspis, gott om arbetsytor, plats för matbord och en traditionell kökssoffa.
Stort vardagsrum och matsal i öppen planlösning – med mysig vedkamin och utrymme för både middagar och tv-kvällar.
Ett extra rum som passar perfekt som gästrum, kontor eller hobbyrum.
Stort och ljust uterum – en extra plats att njuta av vårens och sommarens alla ljusa timmar.

Övervåning:

Två stora barnrum samt ett luftigt master bedroom.
Ett öppet allrum – perfekt som familjens sociala nav, med plats för soffa, tv och utgång till solig altan i söderläge.
Badrum i modern utformning där köparen får potential att sätta egen prägel.

Tomt och trädgård – en grön dröm på 8030 kvm:
Här får du inte bara en tomt – du får en livsstil. Den lummiga trädgården erbjuder både självhushållning och rekreation:

Odlingsland där det tidigare odlats potatis, morötter, lök, sallad, mangold och ärtskidor.
Jordkällare med naturlig lagring – idealiskt för dig som vill leva hållbart.
Växthus med stor odlingskapacitet – perfekta tomater och gurkor i mängder.
Äppelträd, bärbuskar och plats för mer – en trädgård med stor potential att utvecklas vidare enligt dina drömmar.

Stor ladugård med tillhörande garage samt snickarbod och stora förvaringsutrymmen.

Läget – naturnära och pendlarvänligt:
Bara 1,7 km till E4 och ca 15 minuter till Sundsvall via motorväg. Busshållplats finns på bekvämt gångavstånd (ca 400 meter), med linje 128 och 129.

Det här är inte bara ett hus – det är ett hem med historia, personlighet och massor av möjligheter för den som söker lugn, utrymme och närhet till naturen, utan att ge upp bekvämligheten av att bo centralt!

Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan.