Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Njurunda

Idvägen 8B

Utgångspris: 
2 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig enplansvilla med guldläge precis utanför centrala Njurundabommen!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 195 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 1 175 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 51 088 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du möjlighet att förvärva en underbar enplans villa mitt i hjärtat av Mjösund strax utanför Njurundabommen!

Huset är smakfullt och genomgående renoverat med fullutrustat kök med socialt läge, perfekt för den stora familjen. Boendet erbjuder något som tilltalar både barnfamiljen och er som söker det lilla extra i vardagen.
Här finns i stort sett allt man kan önska sig av en villa – generösa sällskapsytor, mysig eldstad och en planlösning som inbjuder till umgänge. Tänk dig en mysig sommarkväll på den soldränkta terrassen, magiskt!

Läget ger dig det bästa av två världar. Du bor nära allt som Njurunda har att erbjuda, samtidigt som Sundsvall bara ligger 15 minuter bort. Här finns mataffär med generösa öppettider, golfbana, badmöjligheter i både Ljungan och Bergafjärden, gym, restauranger, butiker och goda kommunikationer genom resecentrum.
Ett unikt boende där du får känslan av lantlig idyll men med all tänkbar bekvämlighet runt hörnet.

Kort sammanfattning över stora plus:
-Renoverat kök
-Nytt värmesystem
-Nytt tak
-Nya fönster

Här är det bara att flytta in och börja trivas eller så kan du sätta din egen prägel på ytskikt.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 195 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 1 175 m2
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 51 088 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvattenvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Betong och trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Från frågelistan: Takbyte 2021.

Nya altandörrar och fönster (2021), alla fönster förutom de i garagedelen samt ett i förrådet och verkstaden.

Ny luftvattenvärmepump inne- och utedel september 2022.

Nytt kök, totalrenoverat 2023.

Nya badrum. Det stora totalrenoverades 2016. Lilla toaletten nya ytskikt 2023.

Två sovrum totalrenoverade 2020, 2025, med nya trägolv inlagda.

Verkstad inreddes med nytt laminatgolv, tak och målade väggar

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck

Parkering

Garage samt carport och stor uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL MJÖSUND 1:29

Planbestämmelser

Mjösund,vid bergatjärn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-04, Senast ändrad: 2025-06-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

51 088 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 28 500 kr
Vatten och avlopp: 10 562 kr
Försäkring: 9 309 kr
Renhållning: 2 217 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 807 000 kr
Mark: 347 000 kr
Totalt: 2 154 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 905 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Idvägen 8B, Njurunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Idvägen 8B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning