Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Eriksson
Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Matfors

Sörfjolsta 125

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Eriksson
Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En sann idyll i Sörfjolsta!

  • Typ: Övrigt, Enplansvilla
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 1 977 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 31 606 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en sann oas i Sörfjolsta, strax utanför Matfors – en charmig fastighet som ger dig en unik chans att äga en rofylld plats. Den stora och skyddade tomten bjuder på avskildhet där du kan njuta av naturens lugn.

- Stor, insynsskyddad tomt med naturnära och avskilt läge
- Huvudhus med utrustat kök, rymligt allrum med kamin och fantastisk sjöutsikt
- En mindre loge med potential för många olika användningsområden

Fastigheten nyttjas idag som permanentbostad men kan likväl användas som fritidshus för året runt bruk. Huvudhuset erbjuder ett utrustat kök med både diskmaskin, spis och vedspis samt ett rymligt allrum med kamin – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder. Här släpper stora fönster in rikligt med ljus och bjuder på en fantastisk vy över sjön, Vikaren. Bostaden erbjuder även ett större sovrum med generös förvaring och utgång till en altan i vinkel. Badrummet, utrustat med förbränningstoalett (installerad 2022), ligger i anslutning till hallen tillsammans med extra förvaringsutrymme.

På tomten finns dessutom en mindre loge som idag används som förvaring och hobbyrum. Här finns goda möjligheter att renovera till en mysig gäststuga – perfekt för besökande vänner och familj. En praktisk förrådsbod finns också för ytterligare förvaring.

Den här fastigheten ger dig en harmonisk plats för både vila och fritid, med naturen runt hörnet och samtidigt nära till både Matfors och Sundsvall.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplansvilla
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 1 977 m2
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 31 606 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, vedspis, kamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund och gjuten källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Tvättmaskinen är från 2020
Kyl/frys och diskmaskinen från 2021
Toaletten installerades 2022

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL FJOLSTA 1:18

Ekonomi

Driftkostnader

31 606 kr/år
Årlig elförbrukning: 11492 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 221 kr
Vatten och avlopp: 777 kr
Väg: 1 050 kr
Försäkring: 4 274 kr
Renhållning: 1 650 kr
Sotning: 634 kr
Beskrivning: Kostnaderna är baserade på att fastigheten nyttjas som en permanentbostad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 615 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 251 000 kr
Mark: 231 000 kr
Totalt: 482 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 229 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 160 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sörfjolsta 125, Matfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 301 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Sörfjolsta 125
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning