Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liden

Husåsvägen 41 och 43

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig villa med perfekt läge i Liden.

  • Typ: Villa, 1 plan med sutteräng
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 155 m2
  • Biarea: 33 m2
  • Tomtarea: 975 m2
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 39 880 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välhållna och praktiska villa på Husåsvägen i Liden, en plats där all komfort finns tillgänglig i direkt närhet till naturen.

Denna välplanerade bostad erbjuder 155 kvadratmeter av ljusa och trevliga bostadsytor. Med upp till fyra rymliga sovrum är detta hem perfekt för den stora familjen eller dem som älskar att ha gott om utrymme.

Njut av en fantastisk utsikt över Vättaberget och slalombacken, som ger en känsla av ro och äventyr året runt.
För den aktiva finns både bastu och gym i huset, vilket gör det enkelt att hålla sig i form. Det naturnära och barnvänliga läget gör det perfekt för familjer, med promenadavstånd till skola och nära till kommunikationer.

Boendet har ett varmgarage med vattenburen golvvärme och elbilsladdare, vilket underlättar vardagen. De 2 stora tomterna är på 975 och 866 m2, totalt 1841 kvadratmeter och inkluderar en härlig uteplats med många soltimmar, gott om avställningsyta för tex husvagn, släpvagn och maskiner, samt ett skotergarage, en perfekt för friluftsentusiasten.

- Gångavstånd till förskola och skola upp till årskurs 9 samt Tempo, vårdcentral och apotek m.m.
- Närhet till naturen med möjlighet till bär och svampplockning.
- Fina skoterleder som du tar dig ut på ca 75 meter från huset.
- Fiske i närliggande sjöar/tjärnar.
- Elljusspår för träning vinter som sommar och utförsåkning i Vättabergets backe.
- Utespa med utsikt mot vättaberget.
- Bergvärme
- Varmbonat garage med vattenburen golvvärme.

Detta hem är en sällsynt möjlighet att kombinera modern komfort med naturnära livsstil.

Välkommen att kontakta mäklaren för en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med sutteräng
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 155 m2
Biarea: 33 m2
Tomtarea: 975 m2
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 39 880 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Bra
Ålder: 2012
Märke: Nibe Fightert 10kw och 200m borrhålsdjup

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong/källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor från 1987 på bostadshuset och plåt 2002 på garaget.
Markbeskaffning: Sand
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
El: Elskåp utbytt till automatsäkringar samt jordfelsbrytare.
Jordat/ojordat: Delvis ojordat
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen ej nyttjad sen dom slutade värma upp med pellets.

Renoveringar

Altaner byggdes 2007
Bergvärme installerades 2012
Kök 2014
Badrum 2016
Ny brokvist 2017
Trapp upp till vinden 2024
Nytt ventilationsaggregat 2024

Övriga byggnader

Gätstuga/förråd
Garage 2002
Skotergarage samt förråd.

Parkering

Plats för flera bilar samt stor avställningsyta på tomten.
Garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL LIDEN 1:19 och 1:18

Planbestämmelser

Lidens kyrka,område norr om(s k skolvägen mm),liden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-31, Senast ändrad: 2025-06-09)
Kv nipan(1-11), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1983-02-16, Senast ändrad: 1990-11-17)

Ekonomi

Driftkostnader

39 880 kr/år
Årlig elförbrukning: 13539 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 652 kr
Vatten och avlopp: 9 864 kr
Försäkring: 5 340 kr
Renhållning: 3 024 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 270 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 744 000 kr
Mark: 92 000 kr
Totalt: 836 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 734 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Husåsvägen 41 och 43, Liden

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 522 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundsvall
Husåsvägen 41 och 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning