Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 500 000 kr
Pris: 1 595 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kvissleby

Stjärnvägen 17

Högsta bud: 
1 500 000 kr
Pris: 1 595 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lättskött 1 plansvilla med upp till 4 sovrum på återvändsgränd.

  • Typ: Kedjehus, 1 plansvilla
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 34 m2
  • Tomtarea: 605 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 40 684 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stjärnvägen 17, där du hittar ett trevligt kedjehus i ett lugnt och naturnära område.

Med sina 117 kvadratmeter erbjuder detta hem en ljus och smart planlösning som känns rymlig och välplanerad.
Sovrummen är belägna på samma sida av huset i norrläge, vilket skapar en trevlig planlösning med sociala ytor och uteplatsen i söderläge.

Den stora uteplatsen under tak blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och sociala tillställningar, medan den lummiga tomten på 605 kvadratmeter erbjuder både lekstuga och förråd.
Här kan barnen leka fritt och tryggt, tack vare husets placering vid slutet av en återvändsgränd med minimal trafik.

För den som uppskattar enkelhet i vardagen finns det nära till kommunikationer, vilket gör pendlingen smidig. Det barnvänliga läget och den naturnära omgivningen förhöjer livskvaliteten ytterligare.

- Fjärrvärme.
- Ingen genomfartstrafik.
- Enplansvilla
- Barnvänligt
- Nära E4an innebär korta restider in till Sundsvall.
- Möjlighet att ha 4 sovrum.
- Varudeklarerat, besiktat och försäkrat.
- Nära Kvissleby och Njurundabommen med all service så som dagligvaruhandel, apotek, sysmtebolaget och restauranger.

Med ett garage för bekvämlighet och en plan tomt att njuta av är detta hem perfekt för familjen som söker ett rofyllt boende med alla bekvämligheter.
Stjärnvägen 17 erbjuder en unik kombination av trygghet, bekvämlighet och naturnära skönhet - här har nuvarande ägare bott länge, så det är ett hem att trivas i.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information.

Besiktningen kommer att ske den 17/11.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1 plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 34 m2
Tomtarea: 605 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 40 684 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Skick: Bra

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä/Lättbetong
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster och 2 glas kopplade fönster.
Takbeklädnad: Sadeltak, korrugerad plåt.
Papptak på garage och utbyggnad.
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns installerad.
Jordat/ojordat: Delvis ojordat
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorsten ej använd senaste åren.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977
Badrum renoverades ca 2005
Nya treglasfönster 2017
Nytt kök 2010
Nytt plåttak 2015
Inkommande vattenledningar utbytta 2023.
Fasaden målades 2024
Altantaket byttes 2024

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats delvis under tak.

Övriga byggnader

Lekstuga
Förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber via Servanet.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL NOLBY 31:2

Planbestämmelser

Område mellan tunavägen och nolbybäcken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-12-20, Senast ändrad: 2025-03-18)

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

40 684 kr/år
Årlig elförbrukning: 3872 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 997 kr
Uppvärmning: 17 912 kr
Vatten och avlopp: 8 230 kr
Renhållning: 1 915 kr
Fiber via servanet: 2 630 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 089 000 kr
Mark: 376 000 kr
Totalt: 1 465 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 146 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-11-21
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stjärnvägen 17, Kvissleby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundsvall
Stjärnvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning