Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örnsköldsvik

Minkvägen 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa i barnvänligt område

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 115 m2
  • Tomtarea: 1 260 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 60 821 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Minkvägen 9, ett charmigt och välplanerat hem som kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med känslan av att bo i lugna, gröna kvarter. Här finns gott om utrymme för hela familjen och en härlig uteplats där du kan njuta av kvällssolen långt in på sommarkvällarna.
Huset har löpande underhållits med bland annat ny fasad, tak och treglasfönster, vilket ger både trygghet och energieffektivitet.

Entréplanet har en modern, öppen planlösning där vardagsrum och kök möts i en harmonisk stilren helhet. Köket är uppgraderat i omgångar med både stilrena material och funktionella lösningar – från kyl och frys 2021 till ugn, diskmaskin och bänkskiva 2023. Här får matlagningen en central plats i hemmets hjärta. På nedervåningen väntar både en mysig vinkällare och en relaxavdelning med dusch, hörnbadkar och elgolvvärme. Tvättstugan är praktiskt utrustad med klinker, tvättho och ny tvättmaskin från 2023.

Läget är perfekt för den aktiva familjen – bara några minuters promenad tar dig till Hallonbadets fina sandstrand, skolor och förskolor. Här är det enkelt att kombinera vardagsliv med fritid.

Det här är ett hem att växa i, att trivas i och att njuta av – med plats för hela livet.

Om Bostaden

Beskrivning

Klinker, torktumlare och tvättho 2006. Tvättmaskin 2023.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Boarea: 103 m2
Biarea: 115 m2
Tomtarea: 1 260 m2
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 60 821 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Skick: Gott

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Hörntomt 1260 kvm

Tomt/balkong/uteplats

Hörntomt

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK KROKSTA 10:210

Planbestämmelser

Krokstaåsen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-25, Senast ändrad: 2021-01-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

60 821 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 20 526 kr
Uppvärmning: 20 230 kr
Vatten och avlopp: 3 665 kr
Försäkring: 6 400 kr
Renhållning: 10 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 061 000 kr
Mark: 314 000 kr
Totalt: 1 375 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 756 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Minkvägen 9, Örnsköldsvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 augusti
Anmälan krävs

Minkvägen 9, 891 42 Örnsköldsvik
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Minkvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning