Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
875 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulf Göransson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulf Göransson
Fastighetsmäklare, partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Köpmanholmen

Villavägen 4

Utgångspris: 
875 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulf Göransson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulf Göransson
Fastighetsmäklare, partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig villa med stor tomt

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Biarea: 83 m2
  • Tomtarea: 1 310 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 64 367 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Villavägen 4 i Köpmanholmen, en välplanerad villa med en total bostadsyta på 122 kvadratmeter. Denna bostad erbjuder fem rum och är belägen på en stor och lummig tomt om hela 1310 kvadratmeter. Här finns gott om utrymme för både lek och avkoppling, vilket gör den idealisk för familjer.

Uteplatsen bjuder på många soltimmar och ger möjlighet att njuta av både morgonkaffet och kvällsgrillen i en trivsam miljö. Den barnvänliga omgivningen gör detta till ett perfekt hem för den växande familjen, med trygghet och frihet för de små att utforska.

Utöver huvudbyggnaden finns både förråd och ett växthus på tomten, vilket ger extra förvaringsmöjligheter och utrymme för den trädgårdsintresserade.

Villavägen 4 erbjuder allt du behöver för ett bekvämt boende med naturen inpå knuten. Med ett hem i denna lugna del av Köpmanholmen får du en harmonisk livsstil utan att kompromissa med närheten till service och kommunikationer. Välkommen att upptäcka möjligheterna med detta inbjudande boende.

Om Bostaden

Beskrivning

Entreplan: Rymlig hall, WC, öppen planlösning från kök med matrum, vardagsrum, utgång till uterum samt sovrum.
Övre plan: Övre hall/allrum, 2 sovrum samt toalett med dusch.
Källarplan: Relax med bastu, hobbyrum, tvättstuga, förråd m.m.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Biarea: 83 m2
Tomtarea: 1 310 m2
Utgångspris: 875 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 64 367 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Altan 2005, farstukvist 2023, tak 1992, kök 1996, bastu dusch källare 2020, ny toalett övervåning 2000, ny toalett bottenplan 2019 m.m.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt öppen altan

Övriga byggnader

Förråd, växthus

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK BREDÅNGER 1:96

Planbestämmelser

Köpmanholmen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-06-06, Senast ändrad: 2002-09-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Driftkostnader

64 367 kr/år
Årlig elförbrukning: 18821 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 42 400 kr
Vatten och avlopp: 12 993 kr
Försäkring: 5 542 kr
Renhållning: 3 432 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 590 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 477 000 kr
Mark: 135 000 kr
Totalt: 612 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 772 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Villavägen 4, Köpmanholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 382 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Villavägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning