Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arnäsvall

Stubbsand 352

Utgångspris: 
4 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Havsnära boende med stor tomt, varmgarage och året runt-standard. Stubbsand 352

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 4 620 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 39 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stubbsand 352 – en plats där naturens lugn möter ett bekvämt och genomtänkt boende året runt. Här bor du precis vid havet, på en stor, insynsskyddad tomt vid en långsträckt sandstrand, vacker omgivande natur och ett västerläge som bjuder på sol hela eftermiddagen och långt in på kvällen.
Bostadshuset är pedantskött i varje detalj och uppfört för att fungera lika bra året om. Här är det enkelt att trivas, oavsett om du söker sommarens ledighet eller vinterns stillhet. Den inglasade verandan fungerar utmärkt året om och ger dig en skyddad plats att njuta av havets närhet även när vinden viner.
På tomten finns ytterligare en byggnad med flera funktioner – här ryms bland annat en vedeldad bastu, förvaringsmöjligheter och plats för gäster. Dessutom finns ett charmigt välskött häbbare, vars gräsklädda tak smälter in i omgivningen och ger en känsla av både historia och harmoni.
Det stora, isolerade varmgaraget är utrustat med elport, arbetsbänk och gott om plats för både fordon och fritidsutrustning. Trädgården är lättskött men levande, med planteringar, ett växthus och naturlig grönska som följer tomtens former.
Här kliver du rakt ut i lugnet – med skogen i ryggen, stranden framför fötterna och Höga Kustens karaktär runt omkring dig. Ett hem att längta till. En plats att återvända till, året om.

Välkommen till Stubbsand 352 – ett sjönära liv med kvalitet, omtanke och karaktär.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 4 620 m2
Utgångspris: 4 250 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 39 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med kulvertar till garage, uthus och huvudbyggnad
Skick: Gott

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Gemensam bryggplats och bojplats

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK FINNA 4:15

Planbestämmelser

Finna 4:3 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖRNSKÖLDSVIK FINNA GA:6

Ekonomi

Utgångspris

4 250 000 kr

Driftkostnader

39 100 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 600 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Kostnaderna är beräknade efter schablon. För exakta siffror kontakta mäklaren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 743 000 kr
Mark: 968 000 kr
Totalt: 1 711 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Stubbsand 352, Arnäsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 8 juli
Anmälan krävs

Stubbsand 352, 891 96 Arnäsvall
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Stubbsand 352
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning