Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Docksta

Björknäsudden 127

Utgångspris: 
3 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Pärla i Högakusten - stilrent hem i nyskick med gemensam brygga och närhet till Skuleskogen

  • Typ: Villa, Enplansvilla med tornrum
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Biarea: 41 m2
  • Tomtarea: 1 323 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds ett välbyggt och genomtänkt hem i nyskick, beläget i hjärtat av Höga Kusten med utsikt över viken och Skuleskogens nationalpark som granne. Ett boende där både utförande och läge håller hög klass.

Ljust och modernt hem
Huset har en öppen och social planlösning med generösa fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet är inbjudande med utsikt över vattnet och en centralt placerad braskamin. Genomgående ekparkett skapar en varm och enhetlig känsla i hela bostaden.

Kök med karaktär
Det stilrena köket går i sobra färger med svarta detaljer och gott om arbetsyta. Härifrån nås både matplats och uteplats med vy över viken. Köket är utrustat med spishäll från Cylinda (2021), inbyggnadsugn från Samsung (2021), fläkt från Smeg (2021), kombinerad kyl och frys från Samsung (2021) samt diskmaskin från Samsung (2021).

Tre sovrum
Huset rymmer tre sovrum i varierande storlek, alla med fönster mot naturen och harmoniska färgval.

Badrum och separat tvättstuga
Det finns ett badrum med WC samt en separat WC, båda med golvvärme. Materialvalen består av kakel, klinker och träpanel i naturnära toner. Den separata tvättstugan är praktiskt placerad och följer samma stilrena materialval.

Tornrum med utsikt i tre väderstreck
På övre plan finns det charmiga tornrummet – en plats för stillhet och utsikt, med fönster i tre väderstreck. Härifrån är vyerna över vatten och landskap svårslagna.

Gemensam, pålad brygga och utsikt mot Skule Havscamping
Nedanför huset finns en gemensam pålad brygga som delas med grannarna – perfekt för bad, båtliv eller avkoppling vid vattnet. På andra sidan viken ligger Skule Havscamping, ett uppskattat utflyktsmål med servering och mycket omtyckta pizzor.

Panoramavyer, garage och naturen som granne
Omgivningarna präglas av ständigt skiftande natur – berg, skog och vatten i samspel. Till fastigheten hör även ett fristående garage med gott om plats för bil, utrustning och förvaring.

Kontakta Johan Alsén – din lokala mäklare i Höga Kusten. Välkommen att boka visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med tornrum
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 109 m2
Biarea: 41 m2
Tomtarea: 1 323 m2
Utgångspris: 3 900 000 kr
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftvärmepump och vattenburen golvvärme
Skick: Gott
Ålder: 2021
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt
Kommentar: Isolering i ytterväggar 215 mm
Spånskiva bakom gips i alla väggar.
Isolering i yttertak 500 mm

Tv/Internetanslutning

Ingen fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Kramfors
Fastighetsbeteckning: KRAMFORS VIBYGGERÅ-MYRE 1:33

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA INFILTRATIONSANLÄGGNING INOM OMRÅDED NORDÖST OM LOTTEN. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN B FÖR ÅTKOMST TILL BADPLATS OCH BÅTPLATS. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT TRE METER BRETT OMRÅDE E FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE C FÖR BADPLATS OCH BÅTPLATS. - BADPLATS OCH BÅTPLATS

Ekonomi

Utgångspris

3 900 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 487 000 kr
Mark: 249 000 kr
Totalt: 1 736 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 265 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björknäsudden 127, Docksta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 16 juni
Öppen visning

Björknäsudden 127, 873 96 Docksta
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kramfors
Björknäsudden 127
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning