Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Umeå

Cirkelgatan 19B

Utgångspris: 
5 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Parhus med härliga ytor, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

  • Typ: Villa, Två plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Biarea: 62 m2
  • Tomtarea: 496 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 28 491 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga parhus som erbjuder härliga ytor och en genomtänkt planlösning, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Huset har stora, rymliga sovrum som ger plats för hela familjen. Den renoverade källaren skapar extra utrymme och kan användas för många olika ändamål, som hemmakontor, gym eller ett lekrum för barnen. Nyrenoverad bastu för den frusne efter en skidtur är att rekommendera. Den stora altanen är ett perfekt ställe för avkoppling eller att njuta av måltider utomhus, medan den härliga trädgården ger gott om utrymme för lek och umgänge.

Bergvärme gör bostaden både energieffektiv och kostnadseffektiv, vilket ger dig en hållbar och komfortabel inomhusmiljö året runt.

Bostaden ligger i ett barnvänligt område med närhet till förskola, skola och grönområden. Här har du även bra kommunikationer och nära till både butiker och service, vilket gör det enkelt att få vardagen att gå ihop. Ett hem som har allt för både trivsel och funktion!

Om Bostaden

Beskrivning

Entreplan:
Välkomnande hall, wc, kök, vardagsrum i vinkel med härligt ljusinsläpp från stora fönster och utgång till altanen. I vardagsrummet finns möjlighet att göra ett till rum om så önskas.

Övre plan:
Möblerbar hall, klädkammare, fyra rymliga sovrum varav det största med utgång till balkongen, renoverat badrum med dusch.

Källare:
I samband med renoveringen av källare gjordes planlösningen om och består idag av ett sovrum med öppen spis och en gillestuga. Den öppna spisen är inte använd sedan en vägg satts upp mot hallen och skapat ett sovrum och måste kontrolleras innan den används igen. Från gillestugan kan man gå upp till garaget. Tvättstuga samt badrum med bastu finns även på detta plan.
.
Kök: Entréplan. Rymligt kök med plats för ett större matbord. Ljusa luckor och vitmelerat kakel vid bänkskivan. Den tidigare dörren till vardagsrummet är igenbyggd vilket har lett till att köket har gott om skåp och avställningsytor. Köket är utrustat med kyl, liten integrerad frys (en frysbox står i garaget) inbyggnadsugn, micro, spishäll, fläkt samt diskmaskin.
WC: Entréplan. WC vid hallen. Utrustat med handfat och toalett.
Badrum: Övre plan. Smakfullt renoverat badrum med unika små fönster vid vägg/tak mot hallen. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar i en grå nyans. Kommod med dubbla handfat med matchande dubbla spegelskåp ovanför, dusch med glasvägg, handukstork och toalett.
Tvättstuga: Källare. Tvättstugan är avdelad mot badrummet med bastun. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp. Vita luckor på över och underskåp med svart bänkskiva för att vika tvätt på.
Badrum med bastu: Källare. Badrummet i anslutning till tvättstugan är utrustat med en bastu, del för omklädning, dusch samt en WC som är utrustat med handfat och toalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, Två plan med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 138 m2
Biarea: 62 m2
Tomtarea: 496 m2
Utgångspris: 5 250 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 28 491 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, luftvärme pump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2- och 3-glasfönster med isolerglas
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2025
Renovering badrum på övre plan

2015
Totalrenovering av källare

2014
Konvertering till vatteburen bergvärme
Dränering

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med utsikt mot den fina tomten på baksidan som har sol hela dagen.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med trappa ned till källaren.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för två bilar framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Bredband indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Umeå
Område: Söderslätt
Fastighetsbeteckning: UMEÅ SATURNUS 12

Planbestämmelser

Söderslätt, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-16, Senast ändrad: 2023-04-03)
Saturnus, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-12-09, Senast ändrad: 2022-04-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

5 250 000 kr

Driftkostnader

28 491 kr/år
Årlig elförbrukning: 10400 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 7 404 kr
Försäkring: 3 100 kr
Renhållning: 2 987 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 371 000 kr
Mark: 1 496 000 kr
Totalt: 3 867 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 195 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Cirkelgatan 19B, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 29 september
Anmälan krävs

Cirkelgatan 19B, 904 21 Umeå
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söderslätt, Umeå
Cirkelgatan 19B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning