Utgångspris:

2 875 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Peder Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Umeå

Flurkbränna 40

Se på karta

Utgångspris:

2 875 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Peder Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fastighet med 2 villor, dubbel-varmgarage, kall-förråd, maskinhall och carportar

Typ: Villa, Envåningshus med fullt källarplan
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 118 m²
Biarea: 118 m²
Tomtarea: 4 970 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 44 780 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Möjlighet att förvärva en fastighet med 2 villor och dubbel-varmgarage, carport platser och maskinhall på stor tomt - 4 970 kvm - 15 km från Ersboda. Bägge husen kommer vara lediga för köpare.
Privat läge utan grannars insyn. Huvud hus med 3 sovrum, vardagsrum, kök med stor matplats, wc-rum och duschrum på bottenvåningen. Gillestuga i källarplan och äldre badrum med badkar och bastu. Tvättstuga, torkrum, hobbyrum matkällare, förråd och pannrum.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med plats för kläd-förvaring. Duschrum, wc-rum. Vardagsrum, inre hall, 3st sovrum, stor matplats-rum och ett kök med köksö. Åtminstone 2,5m takhöjd.
Källarvåningen: Gillestuga med öppen spis. Äldre badrum med badkar, wc, bide´ och handfat, samt en bastu. pannrum, förråd, tvättstuga, torkrum, hobbyrum och matkällar-rum. ca 2,25m takhöjd.

Sammanfattning

Typ: Villa, Envåningshus med fullt källarplan

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 118 m²

Biarea: 118 m²

Tomtarea: 4 970 m²

Utgångspris: 2 875 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 44 780 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean 118 kvm = bottenvåningen. Källarplanet räknas som biarea.

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el och 2 luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp , husen var för sig.

Grund: Grundsula

Stomme: Betong/trä

Bjälklag: Betong/trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Plåt

Markbeskaffning: Morän

Utvändiga plåtarbeten: Fönsterbleck m.m.

Ventilation: Självdrag, pax fläkt i duschrummet.

Huvudsäkring: 25 A

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Altan framför huvudentre´n till huset och en altan utanför sovrummet i söder.

Övriga byggnader

Hus byggt 1940 i 2 plan om ca 115 kvm boarea. 5 rum och kök, 1 badrum med duschkabin, wc, handfat, tvättmaskin. 1 wc-rum bottenvåningen. Kök med kyl/frys, spis/ugn, vedspis ( ej besiktad). Uppvärmning f.n. -luftvärmepump. Vattenburet värmesystem via vedspisen. Bottenvåningen har ca 2,7 m takhöjd och även högt i tak på övervåningen.Finns kulvert från huvud-husets panna, dock inte ihop kopplat med detta hus.
Torpargrund, murad fot med ventiler. Matkällar-lucka i köket. Plåttak, trä-fasad, fönster från olika årtal - 2-3 glas fönster.

Parkering

Dubbel varmgarage. 1 kallgarage samt 1 carport-plats och en maskinhall med högre takhöjd, samt en carport-plats med högre takhöjd.

Tv/Internetanslutning

Telia fiber anslutning.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Umeå

Fastighetsbeteckning: UMEÅ FLURKBRÄNNA 3:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Övrigt

I köpet ingår ej - marmorskivan köksön, frysar i källarvåningen, garage-tältet, hundgård.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 875 000 kr

Driftkostnader

44 780 kr/år

Årlig elförbrukning: 23925 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 269 kr

Vatten och avlopp: 10 910 kr

Försäkring: 6 471 kr

Renhållning: 4 639 kr

Sotning: 491 kr

Beskrivning: Kostnaderna inkluderar att bostad 2 värms upp med luftvärmepumpen inställd på 18 grader Celsius.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 13 914 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 552 000 kr

Mark: 700 000 kr

Totalt: 2 252 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 785 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-04

Besiktningsman: Christer Granström Anticimex

Beskrivning: Ägarna ligger på en lägre energiförbrukning nu.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 59 Visa alla 65 bilder

Karta och område

Flurkbränna 40, Umeå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Flurkmark skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 1160 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Peder Persson

Fastighetsmäklare

070-664 99 29

peder.persson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Umeå

Boka möte med mig

3 månader	2,80%
2 år	2,90%
5 år	3,23%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Flurkbränna 40

Fastighet med 2 villor, dubbel-varmgarage, kall-förråd, maskinhall och carportar

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Flurkbränna 40, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Peder Persson

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev