Utgångspris:

3 600 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Umeå

Björnvägen 418

Se på karta

Utgångspris:

3 600 000 kr

Välj visningstid

15
sep

Mån 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsamt gavelradhus med solig tomt i västerläge på Marieberg

Typ: Villa, Två plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 114 m²
Biarea: 65 m²
Tomtarea: 255 m²
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 52 932 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Detta välplanerade gavelradhus på Marieberg ligger har ett härligt västerläge och stor altan – perfekt för dig som vill njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter som passar utmärkt för barnfamiljer.
Huset erbjuder gott om utrymme med fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna, samt en gillestuga i källaren. Planlösningen är genomtänkt och inbjudande, med bland annat renoverat kök och badrum.
I närområdet finns allt du behöver i vardagen – skolor, förskolor, mataffärer, grönområden och goda kommunikationer. Här kombineras lugnet med närheten till service och natur. Skola, gym, badplats, matbutiker, natur/skog, slalombacke, fotbollsplan, bussförbindelser mm. finns allt inom bekvämt avstånd.

Välkommen hem till ett bekvämt boende i ett område att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Entréplan. Trevligt kök med gott om skåp och bänkytor. Här finns plats för ett större matbord och där man öppnat upp hörnet av rummet mot hallen för att skapa ett öppnare intryck. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, rostfri ugn, rostfri fläkt, spishäll samt integrerad diskmaskin.

WC: Entréplan. WC utrustad med handfatmed vit kommod samt toalett.

Badrum: Övre plan. Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golvet. Utrustat med dusch med glasdörrar, vit kommod med spegel ovanför, toalett samt ett hörnskåp.

Tvättstuga: Källare. Rymlig tvättstuga utrustat med tvättho samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk bänk och hylla för att sortera tvätt på finns också.

Sammanfattning

Typ: Villa, Två plan med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 65 m²

Tomtarea: 255 m²

Utgångspris: 3 600 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 52 932 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

El: bjönrvägen

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västerläge
Balkong i västerläge

Parkering

Garage med en carport framför ingår i Samfällighets avgiften.

Tv/Internetanslutning

Kabel tv och internet kostar 250 kr per månad

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Umeå

Fastighetsbeteckning: UMEÅ IGELKOTTEN 18

Omgivning

Väldigt barnvänligt område, många barnfamiljer med barn i olika åldrar som leker tillsammans ute på gårdarna.
Lätt att underhålla barn i olika åldrar i alla årstider. Pulk- och slalombackar, samt skidspår gjorde vintrarna lika roliga som tillgången till tempererade badplatsen på somrarna.

Planbestämmelser

Marieberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-28, Senast ändrad: 2024-01-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UMEÅ IGELKOTTEN GA:4

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 600 000 kr

Driftkostnader

52 932 kr/år

Årlig elförbrukning: 4952 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 8 112 kr

Samfällighet: 41 820 kr

Kabel tv och internet kostar: 3 000 kr

Beskrivning: I avgiften till samfälligheten ingår värme, vatten, renhållning samt garage med en carport framför.
Allmän skötsel i området som t.ex. snöröjning ingår också.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 830 000 kr

Mark: 1 092 000 kr

Totalt: 2 922 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 380 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre hall,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björnvägen 418, Umeå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Marieberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-374 82 25

jorgen.umea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Umeå

Boka möte med mig

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Björnvägen 418

Trivsamt gavelradhus med solig tomt i västerläge på Marieberg

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Björnvägen 418, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev