Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tärnaby

Skråvägen 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik timmerstuga med själ, utsikt och närhet till fjället i Tärnaby!

  • Typ: Villa, Enplans fritidshus
  • Rum: 2
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 475 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 33 295 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats som andas historia, stillhet och fjällkärlek. Denna unika timmerstuga uppfördes 1959 efter att ha transporterats från Rusele – och står nu längst in på återvändsgränden med utsikt över både Gautan och det mäktiga Ryfjället. Stugan har varit i samma familjs ägo sedan den uppfördes.
Detta är en plats där tiden fått sakta in och vardagen stanna utanför.

Stugan består av två rum och är smart planerad för att rymma allt du behöver för en avkopplande vistelse. I det charmiga allrummet finns en sovplats samt en värmande kamin, medan köksdelen rymmer, utöver matplatsen, en kontorsvrå och bra förvaring. Här är varje detalj vald med omsorg för att bevara stugans genuina känsla – samtidigt som bekvämligheterna är på plats. Badrummet är nyligen renoverat och yttertaket är bytt. Stugan säljs med flertalet av inventarierna såsom säng, bäddsoffa och byråer mm.

På den stora altanen njuter du av solen, utsikten och tystnaden. Här blickar du ut över vattnet och fjällen – en utsikt som stannar kvar i hjärtat långt efter att du rest hem.

Läget är både lugnt och nära: du bor med fjällvärlden utanför dörren och har samtidigt kort avstånd till Tärnabys serviceutbud och skidsystem.

Det här är ett boende för dig som söker något äkta – en liten stuga med stor personlighet, redo att ta emot en fjällälskare.

En sällsynt chans att förvärva ett stycke Tärnabyhistoria – med själ, värme och utsikt i världsklass. Stugan säljes med friskrivningsklausul. Mer info kommer. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans fritidshus
Rum: 2
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 1 475 m2
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 33 295 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt Lantmäteriets fastighetsregister är boytan 40 kvm. Om osäkerhet råder om boytan, uppmanas spekulanter att före köpet kontrollera fastighetens BOA om det har betydelse för köpet. Info om "Så här mäter Du bostaden" (enligt dagens gällande norm SS 21054:2020) ) finns att ta del av.

Uppvärmning

El (radiatorer) samt kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Inbyggd plintgrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock provtryckt: 2022-07-07
Murstock kommentar: Vedspisen i köket har ej nyttjats av säljarna och kan ej svara för skicket på denna.
Fel och brister: Stugan har satt sig något.
Allmän information: ✓ Unik timmerstuga från 1959 – uppförd med historia och hjärta

Flyttad från Rusele och återuppförd på nuvarande plats
Gedigen timmerkonstruktion och genuin fjällkänsla

✓ Högt och vackert läge med utsikt över Gautan och Ryfjället

Soligt läge och en altan med milsvid utsikt
Här råder tystnad, ro och närhet till naturen

✓ Välplanerad på liten yta – mysigt och funktionellt

Två rum: sovplats i allrummet och platsbyggd säng i köksdelen
Värmande kamin och renoverat badrum
Säljes med inventarier – redo att användas direkt
Veden följer med!

✓ Uppdaterat tak – tryggt och långsiktigt

Yttertaket byttes 2016

✓ Nära till allt

Gångavstånd till service, skidsystem och Tärnabys bekvämligheter
Perfekt för fjällälskaren, studenten eller den lilla familjen

✓ Ett stycke fjällhistoria med framtid

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett charmigt och komplett fritidsboende

✓Säljes med friskrivningsklausul

Renoveringar

2013 Spiskasett + altanbygge
2014 Dusch och sanitetsporslin toalett
2016 Byte av tak samt installation av snörasskydd.
2017 Installation av tvättmaskin. Bygge av uteföråd.
2024 Renovering av badrum.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med storslagen utsikt över Gautan och Ryfjället.
Naturtomt.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad samt ett vedskjul.

Parkering

Man kan parkera ovan huset, vid Skråvägens slut.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget.
Säljarna har nyttjat mobilt bredband.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN LAXVIK 1:53

Planbestämmelser

Tärna kyrkby,östra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-20, Senast ändrad: 2017-05-18)

Övrigt

Observera att bostaden säljes med friskrivningsklausul.
Bostaden är ej besiktigad.
Bostaden har nyttjats på åretrunt basis senaste åren.
Bostaden säljes med inventarier.

Ekonomi

Driftkostnader

33 295 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 8 895 kr
Försäkring: 2 400 kr
Försäkringskommentar: Fritidshusförsäkring - Länsförsäkringar
Hemförsäkring - Folksam
Renhållning: 3 600 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Observera att bostaden har nyttjats på åretrunt basis senaste åren.
Nyttjar man den som fritidsbostad tas vattenmätaren bort och man betalar en annan taxa.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 290 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 242 000 kr
Mark: 330 000 kr
Totalt: 572 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 562 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skråvägen 7, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 358 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Skråvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning