Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tärnaby

Östra Strandvägen 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med magisk utsikt – centralt i Tärnaby!

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Biarea: 47 m2
  • Tomtarea: 1 310 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 39 556 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en möjlighet mitt i hjärtat av Tärnaby – en charmig 1,5-plansvilla med källare - oslagbar vy över glittrande Gautan och majestätiska Ryfjället. Här bor du bekvämt året runt, eller skapar ett exklusivt fritidsboende med fjällvärlden bokstavligen utanför dörren.

Huset är byggt 1955 och bär med sig tidstypiska, genuina detaljer som den vackra öppna spisen (har en kassett installerad) och breda fönsterbrädor i sten – detaljer som ger hemmet själ och karaktär. Samtidigt har viktiga renoveringar gjorts: köket är smakfullt renoverat, badrummet på övre plan helrenoverat, fönstren utbytta och avloppsstammarna relinade. Lägg till borrad bergvärme så har du en energieffektiv bostad med låg driftkostnad.

Entréplanet bjuder på ett trivsamt kök med gott om arbetsyta, ett rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp, samt en WC. En trappa upp väntar två lugna sovrum och ett badrum i stilren tappning. Källaren erbjuder tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter.

Utöver boendet har du en extra inkomst: Circle K arrenderar del av tomten för bränslepumparna för tung trafik, vilket ger löpande hyresintäkter.

Skytteanska skolan ligger runt knuten, Frendo och Tärnamek är dina närmaste grannar och du har gångavstånd till skidbackar, butiker, service och kommunikationer. Allt du behöver – nära till hands, oavsett om du bor permanent eller söker ett bekvämt fjällnära fritidsboende.

Här kombineras fjällens skönhet med funktionell vardag och ekonomisk trygghet. Missa inte chansen att förverkliga din dröm i Tärnaby!
Bostaden är besiktigad av Antcimex - en extra trygghet för dig som köpare. Mer info kommer. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Biarea: 47 m2
Tomtarea: 1 310 m2
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 39 556 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä/Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler + 2-glas fönster
Takbeklädnad: Aluminium
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Relining Avlopp 2018
Bytt alla fönster ovanvåning 2018
Bytt alla fönster nedervåning 2021
Renoverat badrum uppe 2018
Renoverat köket och i samband med det så sattes det in nya vitvaror och golvvärme 2021
Installerat bergvärme 2022
Indraget fiber 2022

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt.
På tomten ryms även Cirkle K's pumpar samt en yta inramad av ett högre staket som har använts av Frendo för fikaplatser.

Parkering

Plats för fyra bilar på infarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN LAXNÄS 1:36

Planbestämmelser

Öringen och östra strandvägen mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-08-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Kommentar: Cirkel K har ett arrendeavtal för pumparna till tung trafik som ligger på denna fastighet.

Övrigt

Sedan säljarnas köp 2018 har kaminen sotats regelbundet, ej blivit provtryckt.

Önskas bilder från källaren, kontakta mäklaren.

Arrendeavtal med Cirkel K gällande bränslepumparna för tung trafik på den här fastighete - en årlig hyresintäkt på dryga 23 000 kr.
Förrändring av det årliga arrendebeloppet ska ske i relation till förändringar i konsumentprisindex.

Ekonomi

Driftkostnader

39 556 kr/år
Årlig elförbrukning: 14952 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 25 668 kr
Vatten och avlopp: 3 840 kr
Försäkring: 7 566 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 2 282 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Kostnader och förbrukning är inhämtade från 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 225 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 514 000 kr
Mark: 316 000 kr
Totalt: 830 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 434 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Strandvägen 20, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 519 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Östra Strandvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning