Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tärnaby

Mellansjö 131

Utgångspris: 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fjällidyll i Mellansjö med Ryfjället som panorama – mysig stuga som är redo för nya ägare!

  • Typ: Villa, Enplans fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Biarea: 2 m2
  • Tomtarea: 1 271 m2
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: 8 118 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Mellansjö 131 – en plats där tiden rinner långsammare, fjälluften känns friskare och kvällarna blir längre framför sprakande brasa. Här, mitt i Västerbottens storslagna natur, ligger en charmig fjällstuga som rymmer allt det vi älskar med ett fritidsliv: enkelhet, närhet till naturen och utrymme för gemenskap.
Ett hem för både avkoppling och aktivitet

Stugan från 1986 är planerad för att rymma många stunder tillsammans. Vardagsrum, kök och matplats i en öppen planlösning, en ljus, öppen yta där kaminens värme sprider sig. Från tre väderstreck strömmar dagsljuset in och lyser upp den varma träpanelen.
Köket är praktiskt med gott om förvaring, spis/ugn och kyl med liten frys – perfekt för allt från snabba frukostar till långkok efter en dag i backen. Här finns två sovrum, ett lite mer privat och ett med direkt anslutning, samt ett tvättrum med handfat och förvaring.

Ute väntar verandan – delvis ingbygd för att skydda mot vind – som blir ditt favoritrum från tidig vår till sen höst. På tomten finns gott om plats för både lek och avkoppling, och flera komplementbyggnader: ett förråd, ett utekök med sommarvatten från bäcken, utedass samt en husvagn under tak som fungerar som gäststuga. Här kan du bjuda in familj och vänner utan att tumma på utrymmet.

Läget i Mellansjö bjuder på det bästa av två världar – lugn och avskildhet hemma, och kort avstånd till Tärnabys och Hemavans skidbackar, längdspår, fiskevatten och vandringsleder. Vintertid kan du spänna på dig skidorna och ge dig ut i orörd snö. Sommartid väntar fjällvandringar, bär-/svampplockning och kvällsdopp i närliggande sjöar.
Det här är inte bara en stuga – det är en plats att landa på, ett andrum från vardagen och en trygg investering i livskvalitet. Mellansjö 131 är redo för dig som vill låta fjällen bli en del av ditt liv, oavsett om du söker äventyr, ro eller båda. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Från verandan kommer du in i hallen med utrymme för kläder och skor. Från hallen når du vardagsrumsdelen som har en öppen planlösning med kök och matplats. Till höger kommer du in i sovrum 1 som tar dig vidare till sovrum 2. Matta på golv i stugan och tak klätt med panel.

SOVRUM 1
Här inne står idag en enkelsäng samt dubbelgarderob. Ljusa tapeter.

SOVRUM 2
Ligger i direkt anslutning till sovrum 1. Idag står här en dubbelsäng. Ljust randiga tapeter.

VARDAGSRUM/MATPLATS/KÖK
Stort och härligt rum med finns ljusinsläpp från tre väderstreck. Längst in i står en vacker kamin. Rummet har bröstpanel i trä och en diskret tapet klär väggen ovan. Matplatsen är idag placerad framför köksdelen. Köket har goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn samt kyl med en mindre frys. Säljarna har en pump under diskhon och tar in vatten i dunk.

TVÄTTRUM
Rummet ett handfat med tillhörande kommod samt ett badrumsskåp med spegeldörrar. Blå tapet klär väggarna.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 45 m2
Biarea: 2 m2
Tomtarea: 1 271 m2
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 8 118 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Vatten tas från bäcken, endast sommarvatten. Vatten ej indraget i stugan, endast till utekök.
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Stugan har en sättning mot dalgången.

Renoveringar

2015: Byggde förråd. Stadgat upp plintar.
2010: Underhållit altanen.

Tomt/balkong/uteplats

Veranda i direkt anslutning till bostaden. Del av verandan är inbyggd. Finns vindskydd att hänga för för att skydda verandan vintertid.

Övriga byggnader

På tomten står en husvagn under tak, har nyttjats som gäststuga.
Finns även ett förråd, utekök, utedass samt en utedusch som ej bör användas innan den har restaurerats.

Parkering

Ryms flertalet bilar på gårdsplanen.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i huset men ej anslutet. Det ligger på nästa ägare.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN MELLANSJÖ 1:11

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG VATTENTÄKT AVLOPP

Övrigt

Observera att fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Finns sommarvatten som tas från närliggande bäck. Vatten draget till utekök, ej in i huset.
Säljarna brukar ta in dunkar med vatten.
Säljarna har sotat kaminen själva.
Finns utedass, ej WC.

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

8 118 kr/år
Årlig elförbrukning: 113 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 3 944 kr
Försäkring: 2 194 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 980 kr
Beskrivning: Säljarna har nyttjat stugan 1 vecka per år.
Stugan kallställs ner de inte är på plats.
Kostnaderna är hämtade från 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 970 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 226 000 kr
Mark: 170 000 kr
Totalt: 396 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 14
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mellansjö 131, Tärnaby

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 248 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 augusti
Anmälan krävs

Mellansjö 131, 925 92 Tärnaby
Går att bokas fram till 2 timmar innan utsatt visningstid.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Mellansjö 131
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning