Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tärnaby

Konäset 207

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fjällpärla på Konäset – bastu, grillkåta, båtplats & magiskt läge!

  • Typ: Villa, Enplans fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Tomtarea: 2 240 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 26 710 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En chans som sällan återkommer! På eftertraktade Konäset – bara några minuter från Tärnaby – väntar nu ett fritidsparadis utöver det vanliga. En plats som kombinerar det bästa av fjällvärlden: stillheten, utsikten, närheten till naturens alla element – och en fastighet där varje detalj är genomtänkt för livsnjutaren.
Här möts du av en charmig och välskött stuga med tillhörande sovstuga, perfekt för gäster eller barnens egna krypin. Intill står en bastustuga med utedusch – fjällivet när det är som bäst – och från altanen med grillkåta blickar du ut över fjällbjörkarna medan elden sprakar. Altanen i anslutning till huset bjuder in till långa frukostar, lata eftermiddagar och kvällar där tystnaden är din bästa vän.

Till fastigheten hör också:
Egen båtplats – paddla, fiska eller bada i midnattssolen
Skotergarage och förråd – redo för vinteräventyren
Vedbod – värmande ved på armlängds avstånd

Besiktning på gång – en extra trygghet i ditt köp.

Natur och fjäll direkt utanför dörren. Här lever du i takt med årstiderna, omgiven av det bästa den svenska fjällvärlden har att erbjuda. På sommaren plockar du bär och svamp i skogen, vandrar med fjällvidderna som kuliss och fiskar i glittrande vatten. På vintern tar du skotern direkt från gården till lederna, eller spänner på dig skidorna och följer i spåren från några av världens främsta alpina stjärnor – för visst är det i Tärnaby som skidlegenderna fostrats.

Det här är inte bara en fastighet.
Det är en livsstil.
En plats att längta till – året om.

Mer information och planritning kommer inom kort.
Kontakta mäklaren vid intresse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 63 m2
Tomtarea: 2 240 m2
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 26 710 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Då osäkerhet råder kring boytan, uppmanas spekulanter att före köpet kontrollera fastighetens BOA om det har betydelse för köpet. Info om "Så här mäter Du bostaden" (enligt dagens gällande norm SS 21054:2020) ) finns att ta del av.

Uppvärmning

Direktverkande el med radiatorer och luftvärmepump samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, Sandbackens vattenförening. Finns värmekablar på inkommande vatten (aldrig nyttjade).
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Säljarna har sotat själva.

Renoveringar

2024: Dragit in fiber.
2023/2024: Ny trall grillplats
2023: Monterat ny luftvärmepump (Panasonic)
2021: Byggt attefallshus/skotergarage
2017/2019: Målat utvändigt
2013: Nytt kök
2012: Målat invändigt. Uppgraderat badrum.
2010: Ny 3-kammarbrunn med grusfilter
2008: Satt in ytterdörr från badrum och ut till baksidan
2007: Byggt bastustugan. Bytt alla fönster, ytterdörr samt altandörr
2006: Byggt ut stugan - altan blev vardagsrum
2000: Satt upp gäststugan
1999: Satt upp grillkåtan och vedbod. Installerat kamin.

Tomt/balkong/uteplats

På tomten finns tre olika uteplatser: en i direkt anslutning till huvudbyggnaden, en vid sovstugan samt ytterligare nere vid skotergaraget - här finns även en grillkåta uppställd.

Övriga byggnader

Förutom bostaden står här en sovstuga, en bastustuga, skotergarage, vedförråd samt en grillkåta.

Parkering

Gott om parkering på gårdsplanen.

Tv/Internetanslutning

Bredband indraget.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN LAISHOLM 1:144

Planbestämmelser

Konäset tärnaby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-05, Senast ändrad: 2021-04-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN LAISHOLM GA:2
STORUMAN LAISHOLM GA:4
STORUMAN LAISHOLM GA:3
Rättigheter last: Officialservitut: VATTENLEDNING
Kommentar: Rätt till båtplats.

Övrigt

Observera att pantbreven som finns är skriftliga.
Finns grannmedgivande för skoterförrådet som står något nära fastighetsgräns.
Finns spröjs till fönsterna.

Ekonomi

Driftkostnader

26 710 kr/år
Årlig elförbrukning: 3806 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 336 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 2 786 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 980 kr
Samfällighet: 5 300 kr
Ved: 1 000 kr
Bredband VK Media: 3 108 kr
Beskrivning: Under posten 'Vatten och avlopp' är kostnaden för tömning av avloppsbrunn.
Kostnaden under 'Samfällighet' täcker väg och vatten - Sandbacken Konäset samfällighetsförening.

Säljaren har nyttjat huset 4-5 veckor per år.
När ingen är där ställs temperaturen ner till 7-8 grader sommartid samt 14-16 grader vintertid.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 708 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 761 000 kr
Mark: 400 000 kr
Totalt: 1 161 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 117 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Konäset 207, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 726 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Konäset 207
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning