Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tärnaby

Boxfjäll 508

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fjällidyll i Joesjö – mitt i skoterparadiset och fjällvärlden!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med tillhörande lägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 111 m2
  • Biarea: 57 m2
  • Tomtarea: 2 835 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 30 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett riktigt fjällnära boende i hjärtat av Joesjö/Boxfjäll – ett välkänt skoterparadis och en plats där äventyret börjar direkt utanför dörren. Här bor du bokstavligen med leder, fjäll och vidder som granne, perfekt för dig som vill maximera tid ute i naturen – året om.

Huset är praktiskt, rejält och rymligt, byggt för umgänge och fjällliv snarare än flärd. Stora rum, gott om sovplatser och ytor som fungerar lika bra för familjen som för jakt- och skotergänget. Här finns ett generöst vardagsrum, två sovrum, ett fullt utrustat kök med matplats samt två badrum och bastu med relax – precis vad som behövs efter långa dagar på skotern, fjället eller fisketuren.

För vinterhalvåret bidrar både vedspis i köket och kamin i vardagsrummet till skön värme och fjällkänsla. Båda är kopplade till ventilationen och sprider värmen effektivt i hela huset. Från vardagsrummet når du altanen där du kan njuta av lugnet, utsikten och fjällvärlden – oavsett årstid.

För den aktive är detta läge svårt att slå:

- Skoterleder i absoluta toppklass direkt i närområdet
- Fantastiska möjligheter till vandring, toppturer och fjällutflykter
- Fiske, jakt, bär- och svampmarker runt knuten
- Kort avstånd till Hemavan och Tärnabys liftsystem, service och restauranger

Som extra plus finns ett isolerat och uppvärmt garage, perfekt för skoter, utrustning och mekande, samt gott om förråd. Dessutom erbjuder huset en separat lägenhet med egen ingång – idealiskt för gäster, generationsboende eller som uthyrningsmöjlighet för extra intäkter.

I närheten ligger även Tärnavilts butik med lokala delikatesser – en uppskattad bonus för både helg- och permanentboende.

Detta är ett hemtrevligt, funktionellt och välutrustat fjällboende för dig som vill ha plats, närhet till naturen och bästa möjliga utgångspunkt för ett aktivt fjälliv.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Du kommer in i en rymlig hall med två garderober och yta för upphängning. Till höger är vardagsrummet och till vänster sovrummen, badrum samt kök/matplats. Från köket tar du dig till tvättrummet som även har dusch och bastu. Härifrån tar du dig vidare till vedförrådet, förråd, garage, relax samt uthyrningsdelen. Uthyrningsdelen har även en egen ingång från utsidan.

I vardagsrum, hall och kök/matplats är taket klätt med träpanel. Övriga rum har vitmålade tak.

BONINGSHUSET
VARDAGSRUMMET
Ett stort och rymligt rum med mycket ljusinsläpp då det är fönster på alla tre ytterväggarna. Kamin och luftvärmepump. Härifrån tar du dig ut till altanen. Väggarna är tapetserade med en ljus tapet. På golvet ligger ett klickgolv, inlagt 2022 av förra ägaren.

SOVRUM 1
Ljus tapet. På golvet ligger ett klickgolv. Idag står här inne en enkelsäng, en dubbelsäng samt garderober.

SOVRUM 2
Här inne står idag en dubbelsäng och en byrå. Väggar målade i en mörk färg. På golvet ligger ett likadant klickgolv som i vardagsrummet.

BADRUM
Här inne ryms dusch, WC, hylla, en större badrumsmöbel med handfat, tillhörande kommod, spegel samt vägghängda skåp. Våtrumsmatta och -tapet.

KÖK/MATPLATS
En matplats som rymmer ett större matbord. Stort fönster med härligt ljusinsläpp. Köksdelen avskärmas från matplatsen med en bardisk. Köket har vita luckor. Ovan bänkskivan i grå laminat sitter ett kakel målad i en grå ton. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, inbyggd ugn, häll, diskmaskin samt pricken över i’et, en vedeldad spis. Vitlaserad bröstpanel, ljus tapet samt en brunmelerad matta. Från köket tar du dig vidare till ekonomidelen.

TVÄTTRUM/BASTU
Tvättmaskin, grovdiskbänk samt skåp och lådor för förvaring. Här inne ryms varmvattenberedaren. Det är en avskiljningsvägg mellan VVB och duschen. Bastu.

FÖRRÅD/RELAX/GARAGE
När du gått igenom tvättrummet har du vedförråd till höger, förrådsutrymmen rakt fram och garaget till vänster. Från garaget tar du dig in till relaxen samt att det finns en dörr till uthyrningsdelen. Relaxen har ett större badkar samt ett WC-rum. Kakel på två väggar och tapet på de andra två samt klinker i relaxen, våtrumstapet och -golv i WC’n. Garaget är isolerat och uppvärmt.

UTHYRNINGSDEL
Du kommer in antingen genom lägenhetens egna entrédörr eller från garaget. Köket och vardagsrumsdelen ligger rakt fram, matplatsen är avskild från hallen med spaljé. Längst in i lägenheten ligger ett sovrum samt badrum. Matta på golvet, tapetserade väggar och vitmålat tak.
Köket har vita skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av kyl, spis samt kolfilterfläkt. Sovrummet har träpanel i taket, matta på golv samt tapetserade väggar. I badrummet ryms WC, handfat, vägghängt skåp samt dusch.


Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med tillhörande lägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 111 m2
Biarea: 57 m2
Tomtarea: 2 835 m2
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 30 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt el, luftvärmepump, kamin kopplat till ventilationssystem med utblås.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, vattenförening. Vattnet tas från kallkälla och prov togs senast 2019.
Avlopp: Enskilt avlopp. Delas med grannfastigheten. Finns servitut.
Grund: Platta på mark samt torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Ingen brandskyddskontroll gjord sedan köp 2023.
Sotat regelbundet.
Fel och brister: Uterummet revs 2023 då den var i dåligt skick.
Har reparerat läckage i taket ovan vedförrådet.
Kommentar: Det är platta under bostadsdelen samt garaget. Torpargrund under lägenheten.

Renoveringar

2023: Rivit uterum och förberett för altan. Lagt nytt golv samt målat väggar i sovrum.

2023/24: Bytt ut träfasad och satt dit musband

2024: Ny luftvärmepump. Ny altan- och ytterdörr samt nya innerdörrar. Nytt fönster i badrum. Renoverat badrumsväggar. Målat alla fönster inne samt målat alla golvlister. Målat hallen. Tagit ner träd och ris på tomten.

2025: Målat kaklet i köket.

Tomt/balkong/uteplats

Det är förberett för byggande av altan. Ligger en kantmur.
Trädgårdstomt

Parkering

Isolerat garage med värme samt gott om plats på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Finns ej bredband. Fiber slangar är dragit fram till huset och allt är förberett för att lägga in fiber.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN JOESJÖ 1:181

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING EXPROPRIATION
Samfällighet: Servitut för vatten och avlopp.

Övrigt

Vatten/avlopp är samfällt, ligger på grannfastigheten. Servitut finns.
Avloppet har en central uppsamling i sammfälligheten. Kostnad för tömning av avlopp tillkommer.

Observera att det ligger sex skriftliga datapantbrev. Fem av dem uppgår till ett värde av 1 550 000 SEK samt ett pantbrev på 250 000 NOK. Önskar man omvandla till SEK gör man detta hos Fastighetsinskrivningen, du kan läsa mer här: https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/kopa-aga-salja-eller-ge-bort/inteckning-och-pantbrev/ansok-om-inteckning/ Har du fler frågor angående detta, kontakta Fastighetsinskrivningen på 0771-63 63 63, tonval 5.

Bostaden är ej besiktigad av säljarna.

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

30 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 11800 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Nät- och elleverantör är Vattenfall.

Fördelas enligt följande

El: 14 900 kr
Vatten och avlopp: 500 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 10 000 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 1 000 kr
Sotning: 600 kr
Ved till kamin: 2 000 kr
Beskrivning: Uppgifterna är hämtade från 2024.
Vatten/avlopp är samfällt, ligger på grannfastigheten. Servitut finns.
Avloppet har en central uppsamling i sammfälligheten. Kostnad för tömning av avlopp tillkommer.
Under posten 'Vatten och avlopp' är endast kostnaden för vatten.
Under posten 'Väg' är kostnaden för snöskottning.
Säljarna har nyttjat bostaden ca 20 veckor/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Underhåll

1 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 452 000 kr
Mark: 487 000 kr
Totalt: 1 939 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Boxfjäll 508, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Boxfjäll 508
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning