Utgångspris:

695 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Storuman

Svanvägen 9

Se på karta

Utgångspris:

695 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 128 m²
Biarea: 96 m²
Tomtarea: 953 m²
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 43 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig villa i bra skick som är inflyttningsklart kan även säljas delvis möblerad.

Mycket praktiskt hus som har stora utrymmen och gott om förvaring, källaren är ljus och även här finns bra med förvaring samt tvättstuga. Samtliga rum är större än vad man förväntar sig och här finns hela fyra sovrum, vardagsrum med eldstad samt separat kök. Den genomtänkta planlösningen gör att det är enkelt att bo flera i huset men ändå känna att man har sitt eget utrymme. Toalett finns både på entréplan och på övre plan.

Den uppvuxna tomten har fina grönytor och gott om solljus under sommarhalvåret. Parkering finns på entrésidan samt i ett enklare garage där man delar med grannen och har halva var.

Välkommen att boka visning hos mäklaren

Om Bostaden

Beskrivning

Huset har genomgående nyare ytskikt på golv samt väggar.

HALL: Entréplan. Rymlig och välkomnande hall med gott om plats

KÖK: Entréplan. Stort kök med arbetytor i vinkel, stommarna är äldre med målade luckor. Utrustningen består av spis, köksfläkt, diskmaskin samt separata kyl och frys. Plats för större matbord

VARDAGSRUM: Entréplan. Väl tilltaget rum som rymmer större soffgrupp samt försett med braskamin.

SOVRUM 1 OCH 2: Entréplan. Sovrummen är av mellanstorlek och rymmer dubbelsäng samt förvaring.

BADRUM: Entréplan. Badrummet är i bra skick med våtrumsmatta och våtrumstapet i ljus ton. Här finns dusch/badkar, tvättställ samt wc.

SOVRUM 3 OCH 4: Övre plan. Det finns ett stort sovrum i varje gavel som rymmer dubbelsäng. Gott om förvaring och kattvindar som är ovanligt stora.

TOALETT: Övre plan. Mindre toalett som har tvättställ och wc

KÄLLARE: Källare. Här finns flertalet utrymmen med bla tvättstuga och matkällare samt enheten för fjärrvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 128 m²

Biarea: 96 m²

Tomtarea: 953 m²

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 43 350 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Veranda väderskyddad av tak

Övriga byggnader

Enklare garage som delas med granne

Parkering

Parkering på grusad uppfart, det finns ytterligare uppställningsplats vid garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och inkopplat

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Storuman

Fastighetsbeteckning: STORUMAN HÖKEN 12

Planbestämmelser

Vallnäsområdet,östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-11-17, Senast ändrad: 2021-04-08)
Höken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-06-14)
Höken i storuman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-06-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

43 350 kr/år

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 500 kr

Uppvärmning: 18 000 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Försäkring: 5 200 kr

Renhållning: 2 700 kr

Sotning: 950 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 318 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 262 000 kr

Mark: 47 000 kr

Totalt: 309 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 335 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Svanvägen 9, Storuman

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storuman

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 193 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk

070-332 05 53

ola.hemavan@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hemavan

3 månader	3,01%
2 år	3,08%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Svanvägen 9

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Svanvägen 9, Storuman

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ola Nyberg

Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev